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Miteigentümer - Wie können wir einen Eigentümer aus dem Haus bekommen?


30.08.2006 23:05 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle



Guten Abend Zusammen,

wir sind ein Haus mit 7 Eigentümer seit vorigem Jahr ist ein neuer Eigentümer eigezogen, mit diesem gibt es nur Ärger, er hat sogar unseren Verwalter der seit über 20 Jahre für uns die Verwaltung macht vor Gericht gezogen, darauf hat unser Verwalter zum Ende des Jahres gekündigt.
Also ein absoluter Queruland.
Dieser Eigentümer schränkt unsere Lebensqualität sehr ein, wir haben bis dato in Ruhe und Frieden gelebt.
Wie können wir, die 6 übrigen Eigentümer, diesen Eigentümer aus dem Haus bekommen.
Welche möglichkeiten gibt es da.

Mit freundlichen Grüßen

ein genervter Eigentümer
Sehr geehrter Ratsuchender,


die einzige Möglichkeit, die ich nach Ihrer Schilderung hier sehe, ergibt sich aus § 18 WEG (nachzulesen über unsere homepage).

Damach kann unter bestimmten Voraussetzungen das Wohnungseigentum entzogen werden, wenn dieser Miteigentümer sich einer so schweren Verletzung der ihm gegenüber anderen Wohnungseigentümern obliegenden Verpflichtungen schuldig gemacht, daß die Fortsetzung der Gemeinschaft mit ihm nicht mehr zugemutet werden kann.

Allermindeste Voraussetzung wäre aber, dass er trotz Abmahnung wiederholt gröblich gegen Pflichten verstoßen hat.

Das kann ich jedoch der Darstellung des Sachverhaltes NICHT entnehmen.

Allein die Auseinandersetzung mit dem Verwalter oder das Querulantentum wird nicht ausreichen.



Mit freundlichen Grüßen

Rechtsanwältin
Sylvia True-Bohle
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