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Minderungsquote bei undichter Eingangstür?

01.10.2012 08:32 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwalt Raphael Fork


Die Eingangstüre von unserem Büro hat unten 1cm Luft vom Boden wo es kalt reingeht. Ich habe unserem Vermieter schon mehrmals daraufhin angesprochen dass rechtzeitig vorm Winter/Heizperiode er sich kümmern soll dass die Türe Instand gesetzt werden bzw. ersetzt werden soll, denn die Heizung die wir haben schafft im Winter nicht ausreichend Temperatur so dass wir immer eine zusätzliche Gasheizung aufstellen müssen. Um wieviel % kann ich auf Grund dieses Mangels die Mietkosten kürzen?

Sehr geehrter Fragesteller,

Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegeben Informationen verbindlich wie folgt beantworten:





Frage 1:
"Um wieviel % kann ich auf Grund dieses Mangels die Mietkosten kürzen?"


Die konkrete Minderungsquote kann letztlich nur das Gericht im Streitfall festlegen.

Für den genannten Mangel dürfte eine Minderung der Miete von 5 bis 7 % angemessen sein. Dies wurde in vergleichbaren Fällen auch schon ausgeurteilt ( z.B. OLG DÜSSELDORF - 10 U 160/97 - ).



Bedenken Sie bitte, dass jede Ergänzung des Sachverhalts zu einer veränderten rechtlichen Beurteilung führen kann.


Ich stehe Ihnen im Rahmen der kostenlosen Nachfragefunktion sowie gegebenenfalls für eine weitere Interessenwahrnehmung gern zur Verfügung.


Mit freundlichen Grüßen

Raphael Fork
-Rechtsanwalt-

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