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Mietzahlung nach Trennung


20.07.2005 09:44 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum



Hallo,

vor 5 Jahren bin ich mit meiner Lebensgefährtin in eine Mietwohnung eingezogen. Der Vertrag war bis Ende Juli 2005 befristet. In diesem Mietvertrag wurde ich als Mitmieter bezeichnet. Nun bin ich Ende Mai ausgezogen. Meinen Mietanteil (420 €) für Juni habe ich noch bezahlt. Meine ehemalige Lebensgefährtin hat den Mietvertrag inzwischen verlängert. Muß ich die Miete für Juli auch noch bezahlen?
Sehr geehrter Ratsuchender,

da Sie bei dem bis Ende Juli laufenden Zeitmietvertrag zusammen mit Ihrer ehemaligen Lebensgefährtin Mieter sind, befinden Sie sich zusammen mit dieser in der sog. Gesamtschuldnerschaft. Das bedeutet , dass (1) der Vermieter jeden von Ihnen beiden auf die volle Miete in Anspruch nehmen kann und (2) mangels abweichender Vereinbarung die Mitmieterin gegen Sie einen Ausgleichanspruch in Höhe von 50 % hat, wenn sie die volle Summe an den Vermieter zahlt.

Im Klartext: Zahlen Sie bisher jeder die Hälfte direkt an den Vermieter, müssen Sie für Juli zahlen. Zahlt Ihre Ex-Lebensgefährtin an den Vermieter die volle Miete, hat sie Anspruch darauf, dass Sie ihr die Hälfte davon erstatten, wenn Sie keine andere Verinbarung getroffen haben.

Mit freundlichen Grüßen

Thomas J. Lauer
Rechtsanwalt
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