Hilfe & Kontakt
Schnell einen Anwalt fragen:
 Antworten,  Bewertungen
499.757
Registrierte
Nutzer
Anwalt? Hier lang

1
 
Frage stellen
an unsere erfahrenen Anwälte.
Jetzt auch vertraulich
Frage stellen
einem erfahrenen Anwalt
Jetzt auch vertraulich
2
 
Preis festlegen
Sie bestimmen, wieviel Ihnen die Antwort wert ist.
Preis festlegen
Sie bestimmen die Höhe selbst
3
Antwort in 1 Stunde
Sie erhalten eine rechtssichere
Antwort vom Anwalt.
Antwort in 1 Stunde
Rechtssicher vom Anwalt
Jetzt eine Frage stellen

Mietvertragsrecht

24.11.2014 17:15 |
Preis: ***,00 € |

Generelle Themen


Beantwortet von

Rechtsanwalt Jan Wilking


Guten Tag. Ich habe mit einem Mieter einen von Haus & Grund empfohlenen Mietvertrag abgeschlossen. Bei der Zweitschrift, die der Mieter erhielt, wurde bei den Betriebskosten
die Grundsteuer versehentlich nicht angehakt. Der Mieter macht geltend, das er die Grundsteuer deshalb nicht zahlen braucht.
Hat er Recht, oder gehört die Grundsteuer zu den Umlage fähigen Kosten?

Sehr geehrter Fragesteller,

Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:

In § 2 Nr. 1 BetrKV sind als umlagefähig die öffentlichen Lasten des Grundstücks, hierzu gehört namentlich die Grundsteuer, aufgeführt. Dementsprechend kann in der Nebenkostenabrechnung grundsätzlich auch die Grundsteuer angesetzt werden, allerdings nur wenn die Umlage auf den Mieter mit diesem vertraglich vereinbart wurde.

Wenn also in dem von beiden Seiten unterschriebenen Original des Mietvertrages die Grundsteuer ausdrücklich auf den Mieter umgelegt wurde oder bezüglich der umlegbaren Betriebskosten auf § 2 BetrKV verwiesen wurde, muss der Mieter die anteilige Grundsteuer zahlen.


Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.

Mit freundlichen Grüßen


Wir
empfehlen

Mietvertrag Wohnung

Mit dem interaktiven Muster von 123recht.net erstellen Sie Ihren Mietvertrag ganz einfach selbst. Beantworten Sie die einfachen Fragen und drucken Sie den unterschriftsreifen Vertrag aus.

Jetzt Mietvertrag erstellen
FRAGESTELLER 30.12.1899 /5,0
Durchschnittliche Anwaltsbewertungen:
4,6 von 5 Sternen
(basierend auf 64106 Bewertungen)
Aktuelle Bewertungen
5,0/5,0
Der Rechtsanwalt war sehr Kompetent! Er hat mir sehr geholfen. Ich kann ihn nur weiter empfehlen! ...
FRAGESTELLER
5,0/5,0
Alles war für mich in Ordnung. Schnell und in einer verständlichen Ausdrucksart. Super - so soll es sein. Danke ! ...
FRAGESTELLER
5,0/5,0
Meine Frage wurde ausführlich beantwortet und es wurde eine neue Möglichkeit aufgezeigt, diesen "Fall" evtl zu lösen. Vielen Dank dafür ...
FRAGESTELLER