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Mietvertrag im Original

18.12.2018 16:00 |
Preis: ***,00 € |

Vertragsrecht


Beantwortet von

Rechtsanwalt Guido Matthes



Folgender Fall:

Es wird ein Gewerbemietvertrag (nach Schriftform) mit einer GbR geschlossen.

Die GbR besteht aus 2 Gesellschaftern.

Der Vertrag wird von beiden Gesellschaftern unterschrieben.

Bekommt jeder einzelne Gesellschafter ein Vertragsexemplar im Original ?

Sehr geehrter Fragesteller,

die gesetzlichen Vorschriften zur vertraglich vereinbarten Schriftform finden Sie in §§ 126 , 127 BGB .

Danach muss mindestens eine Originalurkunde erstellt werden und vom Mieter und Vermieter unterschrieben werden, wenn eine Schriftform vereinbart ist.

In der Praxis werden häufig zwei Vertragsausfertigungen erstellt. Ein Original erhält der Vermieter, das andere Original bekommt der Mieter.

Das Innenverhältnis der GbR betrifft in Ihrem Fall nur eine Mietpartei. Wenn Sie für jeden Gesellschafter dieser Mietpartei ein Original haben möchten, müssen Sie das mit der anderen Mietpartei absprechen und ggf. in der Vertrag aufnehmen. Eine gesetzliche Regelung, dass mehr als eine Vertragsausfertigung erstellt werden muss, gibt es vorliegend nicht.

Ich hoffe, Ihre Frage abschließend beantwortet zu haben.

Mit freundlichen Grüßen

Matthes
Rechtsanwalt

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