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Mietrecht: Vertrag auf 5 Jahre

20.08.2014 18:07 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwalt Peter Eichhorn


Der Vertrag ist formularmäßig fest für beide Seiten auf 5 Jahre geschlossen:


"Das Mietverhältnis beginnt am 1.6.12 und endet am 31.5.17 wegen Veräußerung des Objekts"

Meine Frage dazu: Ist der Vertrag so wirksam oder ist er wie auf unbestimmte Zeit geschlossen zu kündigen?

Sehr geehrte Ratsuchende,

Ihre Frage beantworte ich wie folgt.

Die Befristung ist nicht wirksam, weil kein Grund für eine Befristung gemäß § 575 BGB vorliegt.

Das Mietverhältnis gilt als auf unbestimmte Zeit geschlossen (§ 575 Abs. 2 S. 2 BGB). Es gelten die Vorschriften über die Mietverhältnisse auf unbestimmte Zeit (§§ 573 ff. BGB).

Mit freundlichen Grüßen

Peter Eichhorn
Rechtsanwalt

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