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Mietrecht, Wohnungseigentum

6.12.2004
von RA Klaus Wille
Sehr geehrte Damen u. Herren, Wir haben im Rahmen einer Sanierungs - GbR 3 ETW (von 10 ETW) gekauft. Insgesamt haben wir ca. 19% Gesamtanteil. Durch ca. 20-25% Mehrkosten sind wir in Zahlungsschwierigkeiten gekommen, u. Teile unseres SE sind nicht fertig gestellt worden. Lt. Genehmigungsplanun ...
6.12.2004
Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein 2 Familienhaus, welches wir komplett vermieten. Das Erdgeschoss haben wir an einen jungen Mann mit "Kampfhund" vermietet und deshalb Probleme bei der Vermietung der Wohnung im Dachgeschoß. Eigentlich ist der Hund ganz lieb, aber es gibt immer noch genug ...

| 6.12.2004
Frage in Kategorie: Recht & Justiz - Generelle Themen Betreff: Nebenkostenabrechnung selber machen Einsatz: €10,00 Status: noch 7 Tage Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe 2 Eigentumswohnungen in einem 6-Familien Haus. Der Verkäufer der Wohnungen hatte sich damals ein Recht im Kaufve ...
6.12.2004
Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben über einen Immobilienmakler eine MIetwohnung gefunden. Nun steht in seinen Geschäftsbedingungen, dass er bei einem Mietvertrag über 5 Jahre 4 Monatsmieten zuzüglich Mwst. verlangt. Laut Wohnungvermittlungsgesetz § 3 darf ein Makler nur 2 Monatsmieten v ...
6.12.2004
Sehr geehrte RA, ich mindere seit zwei Monaten meine Miete wegen Lärmbelästigung eines alten Aufzugs im Haus, der rumpelt, scheppert und knallt. Nun ist seit einem Monat ein Mieter eingezogen, der eine Stadiums-Bassanlage besitzen muss. Heißt: Party jedes Wochenende bis spät nach Mitternacht. ...
5.12.2004
von RA Andreas Schwartmann
SgDuH, Das Mietverhältnis bestand knapp 10 Jahre bis 05.04..Es handelte sich um die Erstvermietung einer Neubauwohnung. Zu Schönheitsreparaturen steht im Mietvertrag: §9(2):Der Mieter verpflichtet sich, während der Dauer des Mietverhältnisses notwendig werdende Schönheitsreparaturen ordnungsgemä ...
5.12.2004
hallo, ich lebe in scheidung.meine frau lebt in meiner etw und zahlt 570 euro miete, zahlbar zum 1 d.m.. am 3.12. hat sie 220 euro gezahlt mit der begründung das sie den rest mit dem unterhalt verrechnet. am 3.12. habe ich ihr eine mahnug geschickt und sie aufgefordert den rest innerhalb von 3 ta ...
5.12.2004
von RA Klaus Wille
Guten Tag, mein Mietvertrag kam am 15.05.1999 zustande und wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Als Kündigungsfristen wurde vereinbart: 3Monate bei einer Mietdauer von weniger als 5 Jahren, danach erhöht es nach 5,8,10 Jahren jeweils um 3Monate. Die Kündigung muß schriftlich bis zum 3.Werktag ...
5.12.2004
von RA Klaus Wille
Seit geraumer Zeit werde ich aus der Wohnung über mir (war vorher unbewohnt) durch Türenknallen, Trittschall (Parkettboden) und das Hin-und Herrücken von Möbeln und anderen Gegenständen belästigt (Schiebe-u. Quietschgeräusche). Es geht um die Geräuschbelästigung nach 22 Uhr und morgens teilweise ab ...
4.12.2004
von RA Klaus Wille
Ich wohne erst ein Jahr in meiner Wohnung und habe nun die Kündigung wegen Eigenbedarf, zum 31.01.2005, erhalten. Ich wohne in München und die Suche ist hier ziemlich kompliziert. Jetzt habe ich eine Wohnung gefunden und bekomme Sie nur, wenn der Mietvertrag sofort beginnt, also bereits ab1.01.2005. ...
3.12.2004
von RA Klaus Wille
Sehr geehrte/r Berater/in, meine demenzkranke Mutter ist nach fristgerechter Kündigung aus ihrem Bungalow (betreutes Wohnen) eines angeschlossenen Seniorenheimes per 30.11.2004 zu mir (Tochter) gezogen. Diesen Bungalow 1 Zimmer, Küche (incl. Einbauküche), D-Bad, kl. Wintergarten, Abstellraum hat ...
3.12.2004
von RA Klaus Wille
Hallo, folgende Situation: Ein Mieter hat seit Monaten nicht die Miete gezahlt. Strom und Heizung in der Wohnung sind bereits wegen nicht bezahlter Rechnungen des Mieters durch die Versorger vor Monaten abgestellt worden. Nach ausreichender Kündigungsfrist wurde dem Mieter zum 15.11.04 gekündigt. E ...
3.12.2004
guten tag, gestern 02.12,04 hat mein mieter zum 28,02,05 seine mietwohnung gekündigt. der vertrag wurde 01,12.98 geschlossen. es wurde eine vertragsdauer von 10 jahren vereinbart. es handelt sich also um einen altvertrag. mir kommt die kündigungsfrist zu kurz vor, der vertrag ist 6 jahre alt. ...
3.12.2004
Guten Tag, ich habe einen Vertrag mit dem Pächter für die Mitbenutzung des von ihm gepachteten Reitplatzes. Nun wird der Pächter wechseln .Der neue,anstehende Pächter will mir die Benutzung untersagen . Der Eigentümer des Platzes sagt mir ,ich hätte keine Ansprüche mehr ,weil dem Vorpächter gekünd ...

| 2.12.2004
Sehr geehrte Ratgebende, ich bitte sie um eine kompetente Auskunft bei folgenden Fall: Ein 1FH Haus soll verkauft werden. Die Mieter in diesem Haus, wohnen seit ca. 8 Jahren darin. Allerdings wurde innerhalb der letzten 2 Jahre ein neuer Mietvertrag (selben Vertragstext) abgeschlossen. Dies ge ...
2.12.2004
Sehr geehrte Damen und Herren, mein Freund hat sich von seiner Frau getrennt. Sie haben seit dem 01.02.03 ein Reihenmittelhaus in Reutlingen für 5 Jahre gemietet. Danach würde sich der Mietvertrag jeweils stillschweigend um ein weiteres Jahr verlängern. Nun möchten beide aus dem Mietvertrag heraus. ...
2.12.2004
Sehr geehrte Damen und Herren , wir liegen seit ca. 2 Jahren mit unserm Ex-Vermieter im streit .Es hat hierzu auch schon ein Gerichtsverfahren gegeben das mit einem Vergleich endete . Leider werden immer wieder neue Rechtstreite von unserem Ex -Vermieter begonnen , so das man nicht zu Ruhe komm ...
1.12.2004
Laut Mietvertrag gehört zu den Schönheitsreperaturen unter anderem das Streichen der Türen. Meine Frage: Gehören die Türzargen automatisch mit dazu??? Oder muß das expliziet aufgeführt werden?? ...
1.12.2004
Wir haben ein Mehrfamilienhaus mit fünf kleinen Wohneinheiten gekauft. Zwei bewohnen wir selbst und drei sind an Personen im Rentenalter mit lebenslangem Wohnrecht vermietet. Alle Wohnungen sind identisch geschnitten und haben die gleiche Quadratmeterzahl. Auf lange Sicht möchten wir gerne die klein ...
30.11.2004
Im März diesen Jahres habe ich einen Mietvertrag unterschrieben. Dieser enthält folgenden Abschnitt: Das Mietverhältnis beginnt am 1.4.2004. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist des § 573c BGB gekündigt werden, jedoch erstmals zum ...
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