Mietminderung wegen Haschischkonsum des Nachbarn

Wir wohnen in München in einem Terassenhochhaus 85qm, 12,5qm anrechenbarer Balkon, Kaltmiete 950 EUR. Neben uns wohnt seit 9 Monaten eine Studentin mit Freund und veranstaltet ca. 2-3 x pro Woche studentische Sitins, Partys. Die Wohnung gehört Ihrer Mutter.
Lärmbelästigungen haben wir nach mehrmaligem Ermahnen und zuletzt durch 2 x Polizei rufen abgestellt. Sie achtet jetzt extrem auf die Ruhezeiten:-)

Dass die Unterhaltung von 6-10 Personen uns in unserer Ruhe auf dem Balkon stört ist denke ich nicht änderbar, oder doch?

Was mich jedoch extrem stört ist der Haschischkonsum. (Protokoll über Häufigkeit haben wir seit 4 Monaten angefertigt). Ich möchte gerne die Miete "inoffiziell" kürzen, so dass unser Vermieter bei der Vermieterin meiner Nachbarin (also Ihrer Mutter), oder auch Ihr selbst die Kürzung einklagt.
Woran mir nicht gelegen ist, dass ich gegen meine Vermieter vorgehe und gegen Ihn in einen Rechtsstreit ziehe. Ich möchte ausschließlich wenn mein Vermieter die Chance hat die Mietkürzung durch die Verursacherin wieder zubekommen den Schritt mit ihm gehen und bzgl. Kosten 50%/50% vereinbaren.

Polizei ist informiert, das nächste Mal werden wir Sie bei Geruch anrufen, damit Sie sich die junge Dame vornehmen können und den Drogenbesitz zur Anzeige bringen.

Danach möchte ich offiziell die Miete kürzen, so dass mein Vermieter die Kosten bei der Nachbarin/Ihrer Mutter, oder Ihr selbst einklagen kann.

Wie ist Ihre Einschätzung der Chancen für meinen Vermieter und auf welche Kosten müssen wir uns ca. gefasst machen?
Wie ist Ihre Einschätzung bzgl. Chance den Fall zu gewinnen?

Danke und Gruß