Sehr geehrte Damen und Herren,
ich möchte Ihre Anfrage wie folgt beantworten:
<a href="http://dejure.org/gesetze/BGB/536a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 536a BGB: Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels">§ 536a BGB</a>
beinhaltet lediglich Schadensersatzansprüche. Die Mietminderung selbst ist in <a href="http://dejure.org/gesetze/BGB/536.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 536 BGB: Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln">§ 536 BGB</a>
geregelt und kann gem. <a href="http://dejure.org/gesetze/BGB/536.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 536 BGB: Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln">§ 536 Abs. 4 BGB</a>
nicht wirksam für Wohnraummietverhältnisse ausgeschlossen werden. Somit können Sie eine berechtigte Mietminderung per sofort unter Mitteilung an den Vermieter, dass dieser evtl. Abhilfe schaffen kann, vornehmen. Denn der Anspruch auf Mietminderung entsteht unter den Voraussetzungen des <a href="http://dejure.org/gesetze/BGB/536.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 536 BGB: Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln">§ 536 BGB</a>
per Gesetz.
Ich hoffe meine Antwort genügt Ihnen für eine erste Orientierung im Rahmen der Erstberatung und ich darf darauf hinweisen, dass meine Ausführungen auf Ihrer Sachverhaltsdarstellung beruhen.
Gern können Sie von Ihrem Recht zu einer Nachfrage Gebrauch machen. Weitergehende Fragen beantworte ich für Sie im Rahmen einer Mandatsübertragung, ebenso übernehme ich gern weitere Tätigkeiten im Rahmen eines Mandats. Eine Mandatsausführung kann unbeachtlich der örtlichen Entfernung erfolgen und eine Informationsweiterleitung erfolgt dann per E-Mail, Post etc..
Mit vorzüglicher Hochachtung
Simone Sperling
Rechtsanwältin
Fachanwältin für Familienrecht
Betriebswirtin (HWK)
_____________________________
E-Mail: sperling@anwaltskanzlei-sperling.de
www.anwaltskanzlei-sperling.de
www.scheidung-deutschlandweit.de
www.vorsorgeverfuegungen.info
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Diese Antwort ist vom 01.04.2012 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt.
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01.04.2012
|
13:00
Antwort
vonRechtsanwältin Simone Sperling
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01277 Dresden
Tel: 0351/2699394
Tel: 0900 1277591 (2,59 €/. ü , )
Web: http://www.anwaltskanzlei-sperling.de
E-Mail:
Rückfrage vom Fragesteller
01.04.2012 | 13:04
Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin,
danke und eine Nachfrage:
Sehen Sie die in der Original-Frage benannten 5% Mietminderung in vertretbarem Rahmen?
Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt
01.04.2012 | 13:16
Sehr geehrte Damen und Herren,
die benannten 5% sind im unteren Bereich und somit vertretbar.
Mit vorzüglicher Hochachtung
Simone Sperling
Rechtsanwältin
