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Mietkauf oder Mietküche mit E-Geräten

05.07.2019 12:15 |
Preis: 25,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von


in unter 1 Stunde
Sehr geehrte Damen und Herren,

meine Vermieter bietet mir eine Küche zum Mietkauf oder zur Miete an. Leider sind die Vor und Nachteile für mich nicht ganz eindeutig, wobei der Mietkauf mir schwieriger erscheint. Was würden Sie mir raten und welche Vor und Nachteile hätte ich?

Liebe Grüße

Zeynep Mutlu
05.07.2019 | 12:35

Antwort

von


(3)
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93047 Regensburg
Tel: 0941 788 488-10
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Sehr geehrte Ratsuchende,

vielen Dank für Ihre Anfrage. Ich habe Ihr Anliegen umfassend juristisch geprüft und kann Ihnen aufgrund der vorliegenden Informationen gerne folgendes mitteilen:


Ergänzung vom Anwalt 05.07.2019 | 12:42

Grundsätzlich können Sie natürlich die Küche kaufen oder diese anmieten. Das ist beides rechtlich möglich.

Vorteile beim Kauf wären, dass Sie diese Küche nach dem Auszug weiterveräußern dürften. Bei einer lediglichen Anmietung dürften Sie die Küche nicht weiterveräußern, was gegen die Miete spricht. Bei Ihrem Auszug könnten Sie dem späteren Nachmieter die Küche weiterverkaufen. Allerdings sollten Sie hier berücksichtigen, dass die Küche an Wert verliert, was gegen den Kauf spricht. Bei einer Miete haben Sie weniger Verantwortung, insbesondere wenn Sie aus der Wohnung ausziehen sollten. Den Wertverlust müssten Sie nicht tragen.

Deshalb spricht mehr dafür, dass Sie die Küche anmieten und nicht kaufen.

Wichtig ist zuletzt, dass diese Entscheidung im Mietvertrag ausdrücklich geregelt wird, damit Sie beim Auszug keine Probleme bekommen.

Ich hoffe, Ihre Frage vollständig beantwortet zu haben. Bei Rückfragen können Sie sich gerne jederzeit an mich wenden. Ich wünsche Ihnen alles erdenklich Gute.

Mit besten Grüßen

Samet Sen
Rechtsanwalt

ANTWORT VON

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