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Miet Bürgschaft Vertrag prüfen

18.09.2020 13:18 |
Preis: 25,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwältin Brigitte Draudt


Zusammenfassung: ,

Hallo, will einer freundin helfen eine wohnung zu bekommen. habe folgende bürgschaft erhalten, geht dass so in ordnung oder zuviel risiko

Bürgschaft
.....
.....haftet selbstschuldnerischund zwar unter Verzicht auf die einreden der anfechtbarkeit, aufrechenbarkeit und vorausklage gemäß §§770 + 771 bgb für alle sich aus dem o a mietverhältniss ergebenden vertraglichen verplichtungen als gesamtschuldner....

kommt mir nicht ganz koscha vor mfg

Sehr geehrter Fragesteller,

ich beantworte Ihre Frage gerne wie folgt:

der Text an sich ist in Ordnung und üblich.
Allerdings Achtung: Es ist eine
„ gnadenlose" Bürgschaft. Sie haften bedingungslos und voll und ohne, dass der Gläubiger (Vermieter) erst versuchen müsste, das Geld vom Schuldner ( Mieterin) zu erhalten, für alle Verpflichtungen aus dem Mietverhältnis. Das kann Miete , Kaution und anderes sein.
Sie dürfen auch nicht einwenden, das MV sei anfechtbar oder es bestünden noch Gegen-Forderungen der Mieterin. Irgendwelche Einwände dürfen Sie nicht erheben, (nichts!). Sie haften nicht etwa nur nachrangig nach der Mieterin, sonst sind daneben selbst verpflichtet. Gesamtschuldner bedeutet, dass sich der Gläubiger aussuchen kann, wen er in Anspruch auf die volle Summe nimmt.

Wenn Sie das nicht wollen, bleibt nur eins: Sie dürfen nicht bürgen! Es ist Vorsicht geboten!

Ich hoffe Ihnen weiter geholfen zu haben und verbleibe mit freundlichen Grüßen.

Draudt Rechtsanwältin

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