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Makler-Vertrag - Kann man von einer sogenannten Kaufpreisbestätigung zurücktreten?

07.07.2010 14:36 |
Preis: ***,00 € |

Vertragsrecht


Kann man von einer sogenannten Kaufpreisbestätigung zurücktreten?
Erklärung:
Ich habe gestern eine Kaufpreisbestätigung für den Kauf einer Wohnung abgegeben und heute erfahren, dass die zu erwerbende Wohnung Feuchtigkeit aufweist.

Gilt bei solchen Verträgen auch der Widerruf?

Sehr geehrter Ratsuchender,

Ihre Frage beantworte ich aufgrund Ihrer Angaben und unter Berücksichtigung Ihres Einsatzes wie folgt:

Grundsätzlich gibt es bei den meisten Verträgen die auf konventionellem Wege geschlossen werden - per Unterschrift auf einen Blatt Papier - kein Widerrufsrecht.

Es ist jedoch möglich, Ihre Erklärung anzufechten, wenn Sie über den Zustand der Wohnung getäuscht wurden oder Ihnen die Feuchtigkeit verschwiegen wurde.Solange Ihr Angebot noch nicht angenommen wurde, können Sie unter Umständen auch noch wegen eines Irrtums über eine verkehrswesentliche Eigenschaft der Sache - hier die Trockenheit der Wohnung - anfechten.

Liegen diese Voraussetzungen nicht vor, sind Sie grundsätzlich an Ihr Angebot gebunden.

In jedem Fall sollten Sie sich schnell mit dem Makler in Verbinung setzen.

Ich hoffe, Ihnen mit meiner Antwort einen Einblick in die Rechtslage verschafft zu haben.

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