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Kündigungsfrist bei Altmietverträgen?

27.07.2004 17:46 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Ich, als Mieter, möchte ein Mietverhältnis kündigen, dass bereits seit dem 01.07.1994 besteht. Welche Kündigungsfrist muss ich einhalten?

Guten Abend,

welche Kündigungsfrist für Sie gilt ist so pauschal nicht zu beantworten. Entscheidend ist Ihr Mietvertrag.

Mit der Mietrechtsreform zum September 2001 wurde eine generelle Kündigungsfrist von 3 Monaten für jeden Mieter eingeführt.

Wenn in Ihrem Vertrag keine Regelung zur Kündigungsfristverlängerung enthalten ist, gilt auch für Sie diese 3-Monatsfrist.

Sollte Ihr Vertrag aber eine entsprechende Regelung enthalten, so müssen Sie sich nach aktueller höchstrichterlicher Rechtsprechung wohl daran festhalten lassen. Allerdings ist diese Rechtsprechung umstritten und wurde auch schon anders entschieden. Diesen Streitpunkt hat mein Kollege Rechtsanwalt Falk Brorsen bereits im Ratgeberteil von „123recht.net“ aufgegriffen. Der Artikel heißt: „Kurze Kündigungsfrist für Wohnraummieter mit Altmietverträgen“ – zu finden über Ratgeber - dann Mietrecht. Aus eigener Erfahrung kann ich berichten, dass Vermieter, die auf die längere Kündigungsfrist bestehen, durchaus nachgeben, wenn man sie auf diesen Streitpunkt hinweist.

Soweit Sie sich nicht sicher sind, ob Ihr Vertrag eine solche Regelung enthält, können Sie sich ruhig an mich nochmals wenden.

Mit freundlichen Grüßen

Simon Jäschke

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