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Kündigung Mietvertrag für Gewerberäume

25.11.2013 20:18 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwalt Robert Weber


Zu welchem Termin kann ich den gewerblichen Mietvertrag (Büroräume) frühestens kündigen bzw. wann muss das Kündigungsschreiben dem Vermieter zugehen.

Folgende Daten sind im gewerblichen Mietvertrag festgelegt:

1. Das Mietverhältnis beginnt am 01.04.2013
2. Es läuft auf unbestimmte Zeit. Die erste ordentliche Kündigung des Mieters ist erstmals zum 01.05.2014 möglich.
3. Die Kündigung muss dem anderen Vertragspartner spätestens am letzten Werktage vor Beginn der Kündigungsfrist zugegangen sein.

Was ist sonst noch zu beachten?

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich basierend auf Ihren Angaben und unter Beachtung Ihres Einsatzes wie folgt beantworten möchte:

Das Kündigungsschreiben muß spätestens am letzten Werktag VOR dem 1.2.2014 zugegangen sein, die Kündigung muß schriftlich erfolgen.

Ich hoffe, Ihre Frage damit beantwortet zu haben. Bitte benutzen Sie bei Bedarf die kostenlose Nachfragefunktion.

Ansonsten verbleibe ich
mit freundlichen Grüßen,

Robert Weber
Rechtsanwalt

Das Zurückhalten relevanter Informationen kann die rechtliche Beurteilung radikal verändern. Diese Beurteilung ist lediglich eine erste rechtliche Orientierung.

Nachfrage vom Fragesteller 25.11.2013 | 23:00

Es handelt sich hier, wie beschrieben, um einen gewerblichen Mietvertrag. Wenn ich dann am letzten Werktag vor dem 1.2.2014 kündigen würde endet die Mietzeit dann am 30.04.2014 (1.5.2014)?

Richtig verstanden?

Antwort auf die Nachfrage vom Anwalt 25.11.2013 | 23:15

Sehr geehrter Ratsuchender,

das haben Sie korrekt verstanden.

Mit freundlichen Grüßen,

Robert Weber
Rechtsanwalt

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