Hilfe & Kontakt
Schnell einen Anwalt fragen:
 Antworten,  Bewertungen
501.443
Registrierte
Nutzer
Anwalt? Hier lang

1
 
Frage stellen
an unsere erfahrenen Anwälte.
Jetzt auch vertraulich
Frage stellen
einem erfahrenen Anwalt
Jetzt auch vertraulich
2
 
Preis festlegen
Sie bestimmen, wieviel Ihnen die Antwort wert ist.
Preis festlegen
Sie bestimmen die Höhe selbst
3
Antwort in 1 Stunde
Sie erhalten eine rechtssichere
Antwort vom Anwalt.
Antwort in 1 Stunde
Rechtssicher vom Anwalt
Jetzt eine Frage stellen

Kostenfestsetzungsbeschlüsse, da Wohnung nicht rechtzeitig geräumt

08.11.2017 01:19 |
Preis: 30,00 € |

Hauskauf, Immobilien, Grundstücke


Beantwortet von

Rechtsanwalt Tamás Asthoff


Sehr geehrte Damen und Herren,

ich hatte meine Wohnung gekündigt, konnte aber nicht rechtzeitig ausziehen aufgrund von Krankheit, habe den Vermieter aber nicht informiert. Daraufhin bekam ich eine Räumungsklage. Dann folgte wiederum ein Versäumnisurteil mit Kostenfestsetzungsbeschluss. Ich habe dann die Kosten gezahlt und um eine Bestätigung gebeten, dass der Fall nun erledigt ist. Diese bekam ich auch per Mail.
Einge Zeit später bekam ich eine Nebenkostenabrechnung, aus der sich ergab, dass noch Guthaben offensteht.
Als ich das Guthaben forderte, sagte mir der Vermieter, dass noch eine Summe aus Kostenfestsezungsbeschlüssen offensteht und sie mir erst die Nebenkostenüberzahlung auszahlen würden, wenn auch diese Rechnung beglichen ist.

Frage 1.: Ich bekam eine Bestätigung, die Sache sei erledigt - Muss ich jetzt trotzdem noch die offenstehende Forderung zahlen, die mein Ex-Vermieter scheinbar übersehen hat?

Frage 2; Ist der Vermieter berechtigt, die Nebenkosten-Überzahlung einzubehalten, bis ich deren Forderung nachkomme?

Mit freundlichen Grüßen,

Lisa Franz

Notfall?

Jetzt vertrauliche kostenlose Ersteinschätzung von einem erfahrenen Anwalt erhalten!

Feedback noch heute.

Kostenlose Einschätzung starten

Sehr geehrter Fragesteller.

So lange es Kosten-Beschlüsse gibt, Die noch nicht bezahlt wurden, Kann der Berechtigte daraus sämtliche Rechte herleiten.

Leider muss ich Ihnen sagen, dass die E-Mail nicht zählt. Ein Schuldanerkenntnis oder ein Schuldverzicht müsste schon schriftlich erfolgt sein, dem genügt eine E-Mail nicht. Die Erklärung, es sei alles erledigt, wird leider nicht weiterhelfen wenn aus dem Titel versteckt wird. Sie können wir den Wortlaut aber gerne einmal zeigen.

Walter ist es so, dass der Vermieter aufrechnen kann. Er kann das Geld was er ihnen schuldet gegen ihre Schulden aus einem rechtskräftigen Titel aufrechnen. Offenbar ist grade das geschehen, so dass ich ihn leider keine wirksame Lösungsmöglichkeiten auf zeigen kann.

Ich hoffe, Ihre Frage dennoch verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.

Mit freundlichen Grüßen

Neu

Darf's noch eine Frage mehr sein?

Viele oder regelmäßige Fragen? Mit der Frag-einen-Anwalt.de Flatrate unbegrenzt Fragen stellen.
Sie haben ein Problem, von dem Sie wissen, dass noch mehr Fragen kommen? Sie sind Handwerker, Arzt, Freiberufler oder Gründer? Dann sollten Sie sich das mal näher anschauen.
Details anschauen
FRAGESTELLER 30.12.1899 /5,0
Durchschnittliche Anwaltsbewertungen:
4,6 von 5 Sternen
(basierend auf 64566 Bewertungen)
Aktuelle Bewertungen
5,0/5,0
Sehr präzise Antworten innerhalb eines kurzen Zeitraumes. Ich bin diesem Anwalt sehr dankbar. Dieses Portal ist unbedingt weiter zu empfehlen. ...
FRAGESTELLER
5,0/5,0
Vielen Dank. Die Antwort kam (trotz Wochenende) prompt und entsprach inhaltlich genau meinem Wunsch. ...
FRAGESTELLER
5,0/5,0
Die Antwort war nicht sehr hilfreich. Es ergibt sich die ein oder andere Rückfrage. Die Antwort war, wenn man sich mit der "Anwaltssprache" auskenntm, verständlich. Es hätte noch etwas ausführlicher geantwortet werden können. ... ...
FRAGESTELLER