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Kaution vs. Nebenkosten?

28.09.2007 10:28 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwalt Guido Matthes


Darf der Vermieter, die Kaution aufgrund ungeklärter Mietnebenkostenabrechnungen, nach der Kündigung einbehalten und sie zur Verrechnung des ausstehenden Nebenkostenabrechnung verwenden?

Sehr geehrte Fragestellerin,

Ihre Frage beantworte ich wie folgt:

Grundsätzlich kann der Vermieter eine solche Verrechnung vornehmen; er kann aber nur rechtmäßige Nebenkostennachzahlungen verrechnen.

Wenn Sie mit der vorliegenden Kautionsabrechnung nicht einverstanden sind, werden Sie diesbezüglich gegen den Vermieter vorgehen müssen. In diesem Rahmen kann dann die Rechtmäßigkeit der Nebenkostenabrechnungen als Abrechnungsposten geklärt werden.

Ich hoffe, Ihnen einen ersten Überblick verschafft zu haben.

Mit freundlichen Grüßen

Matthes
Rechtsanwalt

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