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KFZ Anschaffung für Grundstücksunterhaltung

05.07.2006 14:57 |
Preis: ***,00 € |

Steuerrecht


In meinem Privateigentum halte ich eine größerere ältere Tiefgarage mit 250 Stellplätzen. Ich bin vorsteuerabzugsberechtigt.Die Bausubstanz erfordert ständige, meist selbst durchgeführte Reparaturen. Die Stadt hat außerdem zugestimmt, das ich die 9000 qm oberirdisch als Freizeitgrundstücke herrichten kann. Eigens für diesen Zweck möchte ich neben meinem privaten PKW einen Kleintransporter (Pickup) anschaffen. Ist die steuerliche Anerkennung möglich (kauf/Leasing)? Fahrtenbuch könnte geführt werden.

Guten Tag,

eine steuerliche Anerkennung des Kleintransporters ist nur möglich, wenn dieser betrieblich genutzt wird. Voraussetzung hierfür wäre, daß auch das zu bearbeitende Gelände betriebliches Eigentum ist. Ich entnehme Ihrer Schilderung allerdings, daß dies nicht der Fall ist.

Insoweit werden Sie mit der steuerlichen Anerkennung Probleme bekommen.

Ich hoffe, ich habe Ihnen weitergeholfen. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Michael Weiß
Rechtsanwalt und auch Fachanwalt für Arbeitsrecht
Esenser Straße 19
26603 Aurich
Tel. 04941 60 53 47
Fax 04941 60 53 48
e-mail: info@fachanwalt-aurich.de

Rückfrage vom Fragesteller 05.07.2006 | 15:50

Die 9000 qm oberirdisch liegen über der TG und befinden sich wie die TG in meinem Privatbesitz. Das Fahrzeug würde nur für dieses Grundstück genutzt (ober und unterirdische Bewirtschaftung). Einen Gewerbebetrieb führe ich jedoch nicht.
Ist dieser denn Voraussetzung für die steuerliche Anerkennung des Fahrzeugs ?

Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt 05.07.2006 | 15:57

Guten Tag,

wenn Sie das Fahrzeug steuerlich nutzen wollen (Vorsteuerabzug, AfA pp), müssen Sie es betrieblich einsetzen. Wenn die Tiefgarage plus Grundstück Ihr Privatvergnügen, so bleibt es das Fahrzeug auch. Alternative wäre nur, hier hinsichtlich des Grundstückes ein Sonderbetriebsvermögen zu bilden.

Mit freundlichen Grüßen

Michael Weiß

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