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Gewerbegrundstück

09.10.2018 15:10 |
Preis: 57,00 € |

Nachbarschaftsrecht


Beantwortet von

Rechtsanwalt Robert Weber


Guten Tag,
ich bin Eigentümer eines Gewerbegrundstücks.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Spielhalle mit Parkplatz für die Besucher der Spielhalle.
Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten, an jeder Zufahrt habe ich Schilder angebracht, die das betreten mit Hunden verbietet.
Bewohner einer Nachbarstrasse hält sich daran, trotz mehrfacher Aufforderung, nicht und betritt das Grundstück mit seinen Hunden.
Mir gegenüber nahm er eine bedrohliche Haltung ein.
Was kann ich tun?

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich basierend auf Ihren Angaben wie folgt beantworten möchte:

Sie können bei Gericht ein gerichtliches Betretungsverbot im Wege einer einstweiligen Verfügung beantragen, das wird üblicherweise binnen Stunden erlassen. Zuständig ist das örtliche Amtsgericht, der Antrag kann mündlich und ohne Anwalt beantragt werden.

Allerdings sollten Sie zuvor den Gewerbemietvertrag prüfen, ob auch der Parkplatz davon umfaßt wird. Denn Betretungsverbote kann nur der Besitzberechtigte aussprechen und beantragen. Besitzberechtigt ist grundsätzlich der Eigentümer, bei vermieteten Grundstücken aber der Mieter.

Ich hoffe, Ihre Frage damit beantwortet zu haben. Bitte benutzen Sie bei Bedarf die kostenlose Nachfragefunktion.

Ansonsten verbleibe ich
mit freundlichen Grüßen,

Robert Weber
Rechtsanwalt

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