Willkommen beim Original und Testsieger.
Online seit 2004, mit über 140.000 Fragen & Antworten. 
00.000
Bewertungen
0,0/5,0
Günstige Rechtsberatung für alle.
Anwalt? Mitmachen
1
 
Frage stellen
an unsere erfahrenen Anwälte.
Jetzt auch vertraulich
Frage stellen
einem erfahrenen Anwalt
Jetzt auch vertraulich
2
 
Preis festlegen
Sie bestimmen, wieviel Ihnen die Antwort wert ist.
Preis festlegen
Sie bestimmen die Höhe selbst
3
Antwort in 1 Stunde
Sie erhalten eine rechtssichere
Antwort vom Anwalt.
Antwort in 1 Stunde
Rechtssicher vom Anwalt
Jetzt eine Frage stellen

Gewährleistung Neubau

31.07.2006 15:08 |
Preis: ***,00 € |

Baurecht, Architektenrecht


Ich habe im Jahr 2003 ein Wohnhaus erworben. Der Veräußerer ist Architekt. Es wurde eine 5 Jährige Gewährleistung ab Übernahmeprotokoll vereinbart. Diese Frist endet in 01/2008.
Ich möchte die Immobilie nun privat verkaufen. kann ich die "restl. Gewährleistung" an den Käufer weitergeben oder erlischt diese mit meinem Verkauf?

Sehr geehrte Fragestellerin,
sehr geehrter Fragesteller,

gerne will ich Ihre Anfrage beantworten.

Sie können in der Tat die restliche Gewährleistung an den Käufer „weitergeben“. Formaljuristisch ist hierzu eine Abtretung des Gewährleistungsanspruch vonnöten. Diese sollten Sie aus Gründen der Rechtssicherheit am besten in dem von Ihnen zu schließenden notariellen Kaufvertrag einbinden.

Hindernisse würden dem nur dann entgegenstehen, wenn die Abtretung der Gewährleistungsansprüche in dem von Ihnen mit dem Architekten geschlossenen Kaufvertrag ausgeschlossen worden wäre. Das kann natürlich aus der Ferne nicht beurteilt werden. In diesem Fall könnten Sie die Ihnen zustehenden Ansprüche auch nicht auf den Käufer übertragen.

Ich hoffe, Ihre Anfrage beantwortet zu haben und verbleibe

mit freundlichen Grüßen

Jens O. Gräber
Rechtsanwalt


www.rechtsanwalt-graeber.de
info@rechtsanwalt-graeber.de

FRAGESTELLER 30.12.1899 /5,0
Durchschnittliche Anwaltsbewertungen:
4,6 von 5 Sternen
(basierend auf 70521 Bewertungen)
Aktuelle Bewertungen
5,0/5,0
Vielen Dank für die schnelle und sehr kompetente Hilfe. ...
FRAGESTELLER
5,0/5,0
Der Anwalt hat meine Fragen sehr gut verständlich und ausführlich beantwortet und war sehr freundlich. Ich kann den Anwalt weiterempfehlen und werde mir überlegen, ob ich ihn für den noch zu bearbeitenden Rest dieser Klage engagiere, ... ...
FRAGESTELLER
4,6/5,0
Kurz, verständlich und zügig ...
FRAGESTELLER