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Genossenschaftsanteilserhöhung


| 20.07.2006 13:06 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwalt Christian Joachim



Hallo,
gestern habe ich Post von meinem Vermieter, einer eG, erhalten, in der dieser ankündigte, dass nach einem ensprechenden Beschluss der Vertreterversammlung im April der Genossenschaftsanteil von aktuell EUR 650,-- auf nunmehr EUR 750,-- erhöht wird.
Meine Frage: Ist dies auch für "alte" Anteile zulässig oder nur für solche, die neu erworben werden?
Danke + mfG
Anke J. Beller
Sehr geehrter Fragesteller,

die Antwort auf Ihre Frage hängt wesentlich vom Inhalt des Beschlusses und der zugrundeliegenden Satzung / Vertrag ab.

Grds. ist eine nachträgliche Erhöhung nicht statthaft, da Sie eben einen einmaligen Erwerb Ihrer Anteile zu den vertraglich vereinbarten Konditionen vorgenommen haben. Rückwirkend, also nachträglich könnte nur eine Erhöhung in dem Sinn denkbar sein, dass die Anteilseigner der Genossenschaft wirtschaftlich helfen sollen. Hierzu sind satzungsgemäße Klauseln erforderlich.

Ich hoffe, Ihnen eine erste Orientierung gegeben zu haben und wünsche Ihnen weiterhin einen angenehmen Tag.

Mit freundlichen Grüßen

Christian Joachim
-Rechtsanwalt-


www.rechtsbuero24.de
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