Guten Morgen,
ich möchte Ihre Anfrage auf der Grundlage der dazu mitgeteilten Informationen wie folgt beantworten:
§ 464 BGB bestimmt, dass bei Ausübung des Vorkaufsrechtes der Kauf zwischen dem Berechtigten und dem Verpflichteten unter den Bestimmungen zustande kommt, welche der Verpflichtete mit dem Dritten vereinbart hat.
Das bedeutet zunächst, dass die Gemeinde das Objekt zum vertraglichen Kaufpreis übernimmt und nicht mehr zahlen muss.
Möglicherweise haben Sie gegen den Verkäufer Schadensersatzansprüche, wenn Sie nachweisen können, dass er Ihnen die Denkmaleigenschaft verschwiegen haben. Dazu müsste ich aber den Kaufvertrag und die näheren Umstände kennen.
Mit freundlichen Grüßen
