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Gartenhaus errichten Abstand Nachbargrundstück / Bundesland Hessen

24.05.2019 18:54 |
Preis: 50,00 € |

Baurecht, Architektenrecht


Beantwortet von

Rechtsanwalt Gero Geißlreiter


Zusammenfassung: § 6 der Hessischen Bauordnung (HBO) regelt Abstandsflächen und Abstände.

Guten Abend,
Wir möchten einen Geräteschuppen/Gartenhütte von Länge 2,40m x Breite 2,40m x Höhe 2,44m errichten. Diese Hütte wird nur zum Abstellen von Gartengeräten verwendet.
Wie weit muss diese Hütte mindestens vom Nachbargrundstück entfernt sein.
Betrifft das Bundesland Hessen.
Eine Dank im Voraus

Sehr geehrter Fragesteller,

Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:

Das Gartenhaus ist ein Gebäude i.S.d. § 2 Abs. 3 der Hessischen Bauordnung (HBO). Ohne Abstandsfläche jeweils unmittelbar an oder mit einem Mindestabstand von 1 m zu den Nachbargrenzen sind je Baugrundstück zulässig untergeordnete Gebäude für Abstellzwecke, § 6 Abs. 10 Satz 1 Nr. 3 HBO. Dabei darf die grenzseitige mittlere Wandhöhe über der Geländeoberfläche nicht höher als 3 m und die Fläche dieser Wände an jeder Nachbargrenze insgesamt nicht größer als 25 qm sein (§ 6 Abs. 10 Satz 3 HBO). Diese Voraussetzungen hält Ihr Gartenhaus ein.

Das gilt aber nur, wenn andere Rechtsvorschriften nichts anderes bestimmen (z.B. Bebauungsplan bzw. örtliche Bauvorschriften).

Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben, und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.

Mit freundlichen Grüßen

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