Willkommen beim Original und Testsieger.
Online seit 2004, mit über 140.000 Fragen & Antworten. 
00.000
Bewertungen
0,0/5,0
Günstige Rechtsberatung für alle.
Anwalt? Mitmachen
1
 
Frage stellen
an unsere erfahrenen Anwälte.
Jetzt auch vertraulich
Frage stellen
einem erfahrenen Anwalt
Jetzt auch vertraulich
2
 
Preis festlegen
Sie bestimmen, wieviel Ihnen die Antwort wert ist.
Preis festlegen
Sie bestimmen die Höhe selbst
3
Antwort in 1 Stunde
Sie erhalten eine rechtssichere
Antwort vom Anwalt.
Antwort in 1 Stunde
Rechtssicher vom Anwalt
Jetzt eine Frage stellen

Frage zum Wohnrecht

06.06.2004 22:15 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Welche baulichen Veränderungen dürfen im Rahmen eines Wohnrechts in den betreffenden Räumen ohne Zustimmung des Hauseigentümers vorgenommen werden? Welche Pflichten hat der Inhaber des Wohnrechts bezüglich Reinigung und Renovierung?

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Wohnrecht ist regelmäßig eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit, im Regelfall gelten die Vorschriften über den Nießbrauch. Das ergibt sich aus § 1093 BGB , der auf die Nießbrauchsregeln der §§ 1031 ff BGB verweist.

Gem. §1037 Abs. 1 BGB ist der Nießbraucher nicht berechtigt die Sache umzugestalten. Gemäß § 1041 BGB muß der Nießbraucher die Sache (= die Wohnung) erhalten, gem. § 1044 der Eigentümer Ausbesserungen der Sache dulden.

Das heißt im Klartext, daß Sie Umbauten nur mit Zustimmung des Eigentümers vornehmen dürfen. Renovierungs und sonstige Erhaltungsmaßnahmen müssen Sie in Eigenregie durchführen, der Eigentümer muß diese Arbeiten dulden.

Mit freundlichen Grüßen,

Zywicki

Rechtsanwalt

FRAGESTELLER 30.12.1899 /5,0
Durchschnittliche Anwaltsbewertungen:
4,6 von 5 Sternen
(basierend auf 69224 Bewertungen)
Aktuelle Bewertungen
5,0/5,0
Sehr nette kompetente Anwältin Rasche Antwort Jederzeit wieder und sehr zu empfehlen. Danke für Ihre Hilfe ...
FRAGESTELLER
4,4/5,0
Schnelle Rückmeldungen, ich hoffe, die Hinweise bestätigen sich in der Praxis. ...
FRAGESTELLER
5,0/5,0
Die Antwort war prägnant, mit Gesetzestexten bzw. Urteilen unterlegt und sehr verständlich. Uns wurde bei der Entscheidungsfindung über die weitere Vorgehensweise damit sehr geholfen. Vielen Dank! ...
FRAGESTELLER
Jetzt Frage stellen