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Forderung über Mietkaution bei verstorbenem Vermieter = Erbrecht

| 09.02.2019 16:46 |
Preis: 60,00 € |

Erbrecht


Beantwortet von

Rechtsanwalt Gerhard Raab


Guten Tag,
also, ich bin da in München vor ca. 14 Jahren aus einer Mietwohnung ausgezogen (ohne Probleme).
Allerdings hatte ich "vergessen" , mir die Mietkaution (€ 1.100,-) zurückgeben zu lassen. Die Mietkaution
war damals über die Sparkasse München mit einer "Verpfändung eines Sparguthabens als Mietkaution"
gelaufen.

Jetzt ist es so: Der Vermieter ist verstorben und der Erbe will von nichts wissen bzw. will nicht kooperieren.
(Die Bank blockiert natürlich auch).

Frage: Was muss ich jetzt tun, um den Erben zur Freigabe der Kaution zu bewegen?
Bzw. muss ich irgendetwas beim Erbgericht beantragen?
Wie ist es mit der Verjährung?

Vielen Dank! M.

Sehr geehrter Fragesteller,

zu Ihrer Anfrage nehme ich wie folgt Stellung:


1.

Der Anspruch des Mieters auf Rückzahlung der Kaution verjährt nach drei Jahren.


2.

D. h., gleichgültig, ab wann man die Verjährungsfrist berechnet (Ablauf der Prüfungsfrist), bei einer Zeit von 14 Jahren ist die Forderung verjährt mit der Folge, dass Sie nur noch im Guten versuchen können, wieder in den Genuss der Kaution zu kommen.

Wirken die Erben nicht mit, würden sie im Fall einer Klage die Einrede der Verjährung geltend machen und den Rechtsstreit gewinnen.


3.

Schade, aber leider kann ich Ihnen keine günstigere Mitteilung machen.


Mit freundlichen Grüßen

Gerhard Raab
Rechtsanwalt

Bewertung des Fragestellers 09.02.2019 | 17:23

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