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Es wurde ein Vertrag unterzeichnet für einen Kauf einer Immobilie, jedoch möchte ich von dem Vertrag

13.10.2009 15:34 |
Preis: ***,00 € |

Strafrecht


Beantwortet von


in unter 1 Stunde
Es wurde ein Vertrag unterzeichnet für einen Kauf einer Immobilie, jedoch möchte ich von dem Vertrag zurück treten der Verkäufer möchte mich jetzt verklagen und auch anzeigen wegen Betrug und arglistischer Täuschung. Wenn es soweit kommt mit welchen Auswirkungen/Maßnahmen habe ich zu rechnen? Der Vertrag wurde in Italien geschlossen.

Herzlichen Dank
13.10.2009 | 15:57

Antwort

von


(562)
Mädewalder Weg 34
12621 Berlin
Tel: 030.56702204
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Sehr geehrte Fragestellerin,

grundsätzlich ist der Abschluss eines Vertrages, von dem man später zurücktreten möchte kein Betrug im strafrechtlichen Sinne, wenn es nicht bereits beim Vertragsschluss Ihre Absicht war, den Vertrag nicht zu erfüllen.

Betrug wird, würde er vorliegen, mit Freiheitsstrafe bis zu fünf Jahren oder mit Geldstrafe bestraft; <a href="http://dejure.org/gesetze/StGB/263.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 263 StGB: Betrug">§ 263 StGB</a> .

Wegen arglistiger Täuschung könnte der Verkäufer, so eine vorliegen würde, den Vertrag anfechten. Damit würde der Vertrag als nicht geschlossen gelten.

Ob Sie von dem Vertrag zurücktreten können hängt von den näheren Umständen und insbesondere vom Vertragsinhalt ab. Ohne Einsicht in diesen Vertrag kann eine seriöse Beurteilung nicht erfolgen.

Der Verkäufer kann seine Ansprüche gerichtlich, mittels einer Klage, durchsetzen. Ob Ansprüche des Verkäufers bestehen, kann jedoch auch erst nach Einsicht in den Vertrag beurteilt werden.

Sie sollten daher den Vertrag einem Rechtsanwalt vorlegen, dieser kann Sie dann detailliert hinsichtlich des weiteren Vorgehens beraten.

Gerne steht Ihnen unsere Kanzlei dazu zur Verfügung, wobei die von Ihnen hier gezahlte Erstberatungsgebühr angerechnet wird. Auch eine größere örtliche Entfernung steht einer Mandatsübernahme nicht im Wege, da die Kommunikation auch gut über Telefon, EMail, Post und Fax erfolgen kann.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass diese Plattform eine ausführliche und persönliche Rechtsberatung nicht ersetzen kann,
sondern ausschließlich dazu dient, eine erste überschlägige Einschätzung Ihres Rechtsproblems auf Grundlage der von Ihnen
übermittelten Informationen von einem Rechtsanwalt zu erhalten.
Durch Weglassen oder Hinzufügen weiterer Sachverhaltsangaben Ihrerseits kann die rechtliche Beurteilung anders ausfallen.

Ich hoffe, mit der Beantwortung Ihrer Anfrage, weitergeholfen zu haben.
Für Rückfragen nutzen Sie bitte die Möglichkeit der kostenlosen Nachfrage.
Für eine weiterführende Interessenvertretung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Ingo Bordasch
Rechtsanwalt

Tel.: 030 - 293 646 75
Fax.: 030 - 293 646 76
frag-einen-anwalt@RA-Bordasch.de

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