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Ersatz von Laminatboden

| 29.12.2014 15:37 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwalt Robert Weber


Hallo,
ich habe eine Wohnung vermietet, die mit Laminatboden ausgelegt ist. Ende dieses Monats soll die Wohnungsübergabe stattfinden. Der Mieter ist Halter eines Hundes und war oft den ganzen Tag abwesend. In einigen Bereichen des Flures ist nun das Laminat aufgequollen.
Ich vermute, dass der Hund hier sein kleines "Geschäft" erledigt hat, sodass der Urin in den Laminat eingezogen ist.
Meine Frage: Wer ist für die Reparatur zuständig? Fällt dieser Fall noch in den Bereich Schönheitsreparaturen oder kann ich den Mieter für den aufgetreten Schaden schadensersatzpflichtig machen?
Herzlichen Dank für Ihre Mithilfe

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich basierend auf Ihren Angaben wie folgt beantworten möchte:

Schönheitsreparaturen betreffen nur Schäden aufgrund der normalen Nutzung, daher fallen diese Schäden nicht mehr unter die Schönheitsreparaturen. Daher ist der Mieter dafür verantwortlich, da er auch nicht die Schäden verhindert hat.

Ich hoffe, Ihre Frage damit beantwortet zu haben. Bitte benutzen Sie bei Bedarf die kostenlose Nachfragefunktion.

Ansonsten verbleibe ich
mit freundlichen Grüßen,

Robert Weber
Rechtsanwalt


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Bewertung des Fragestellers 06.01.2015 | 19:04

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MfG

"
Stellungnahme vom Anwalt: