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Erbengemeinschaft und lebenslanges Wohnrecht

28.12.2018 22:17 |
Preis: 52,00 € |

Erbrecht


Beantwortet von

Rechtsanwalt Daniel Hesterberg


wir sind eine Erbengemeinschaft von 3 Geschwistern. Wir erben ein 2 Familien-Haus. Ich bewohne eine Wohnung darin und habe ein lebenslanges Wohnrecht. Lt. Bankauskunft mindert das den Wert des Hauses, da ich meine Geschwister auszahlen muß. Trifft das zu, auch wenn ich dann der Eigentümer bin?

Sehr geehrter Fragesteller,

Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:

Eine Wertminderung kann schon des öfteren eintreten, aber das sehe ich hier nicht, da es weder davon abhängt, ob eine Eigentümerstellung gegeben ist oder Sie ein Wohnrecht haben, weil letzteres durch Ihre Miteigentümerstellung gegebenenfalls geändert werden könnte, was aber davon abhängt, was im Grundbuch zum Wohnrecht steht.

Nur dadurch, dass Sie Ihre Verwandten alscMiterben auszahlen müssen, mindert sirsee ja nicht den Wert der Wohnung, da diese dann verkauft werden muss. Nur wenn man sich dann nicht einig ist, wäre ein Wertverlust durch eine Teilungsversteigerung, also eine Zwangsversteigerung gegeben.

Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.

Mit freundlichen Grüßen

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