Erbe + Haus - Eine Frage

Question

Hallo,
Meine Eltern haben in ihrer Ehe ein Haus gekauft, es vom Gemeinschaftskonto finanziert das Haus aber auf meine Mutter geschrieben. (Kaufvertrag und Grundbucheintrag. Finanzierung, glaube ich auch.)
Jetzt ist mein Vater letzten Monat verstorben. Sein Testament (notariell beglaubigt) vermacht alles meiner Mutter, wenn das nicht gehen würde, alles an mich.
Nun hat er aber noch Kinder aus früherer Ehe. Können die irgendetwas vom Haus einfordern?
Liebe Grüße

P.S. Entschuldigung wegen dem etwas geringeren Betrag, es ist finanziell alles etwas schwierig.

Rechtsanwalt Gerhard Raab · Accepted Answer

Sehr geehrter Fragesteller,

zu Ihrer Anfrage nehme ich wie folgt Stellung:

1.

Da die Mutter im Grundbuch eingetragen ist, ist sie alleinige Eigentümerin des Hausgrundstücks. Aus diesem Grund gehört das Hausgrundstück nicht zum Nachlaß des Vaters.

2.

Die Angaben zum notariellen Testament oder Erbvertrag sind leider unpräzise. Ich vermute, dass sich die Eltern wechselseitig zu Alleinerben eingesetzt haben.

D. h., dass nach dem Tod des Erstversterbenden, also des Vaters, dessen Kinder enterbt sind und damit Pflichtteilsansprüche gegen die Mutter, also die Erbin, geltend machen können.

3.

Die Kinder aus erster Ehe haben bezüglich des Hauses keine Ansprüche, da das Haus nicht zum Nachlaß nach dem Tod des Vaters gehört.

Mit freundlichen Grüßen

Gerhard Raab
Rechtsanwalt

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