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Eintragung im Grundbuch

| 07.04.2011 11:25 |
Preis: ***,00 € |

Hauskauf, Immobilien, Grundstücke


Bitte klären Sie mich über die Unterschiede zum deutschem Recht (Miteigentum) auf.
Grundbucheintragung:
1.) Michele B...... in Errungenschaftsgemeinschaft nach italienischem Recht, Anteil 1/2.
2.) Francesco C.... in Errungenschaftsgemeinschaft nach italienischem Recht, Anteil 1/2.

Sehr geehrter Ratsuchender,
unter Berücksichtigung Ihres Einsatzes und des mitgeteilten Sachverhaltes möchte ich Ihre Frage im Rahmen einer ersten rechtlichen Einschätzung wie folgt beantworten:

Die sog. Errungenschaftsgemeinschaft stellt einen ehelichen Güterstand dar. Dabei handelt es sich grds. um eine Gütergemeinschaft , die einigen Beschränkungen unterliegt.

Bei Vorliegen einer Gütergemeinschaft wird das Vermögen der Eheleute grundsätzlich gemeinschaftliches Vermögen beider Ehepartner (sog. Gesamthandsgemeinschaft).

Die Errungenschaftsgemeinschaft gibt es in dieser Form in Deutschland allerdings nicht mehr.

Das Bruchteilseigentum oder "Miteigentum" nach Bruchteilen ist eine Eigentumsform und ergibt sich aus §§ 1008 ff. BGB.
Dabei sind mehrere Personen Eigentümer einer Sache, bei der sich die Eigentumsanteile nach Bruchteilen bestimmen. Jeder Bruchteilseigentümer ist also Eigentümer eines bestimmten Anteils.

Im Gegensatz zur Bruchteilsgemeinschaft ist bei der Gesamthandsgemeinschaft jeder Gesamthänder Eigentümer der ganzen Sache.

Bewertung des Fragestellers 07.04.2011 | 13:00

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Stellungnahme vom Anwalt:
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