Einfriedung im Außenbereich

Zusammenfassung:

Genehmigung einer Einfriedung im Außenbereich

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir haben im Jahr 2008 ein Haus ersteigert. Zu diesem Zeitpunkt war das Haus bereits mit einem Maschendrahtzaun eingezäunt. Das Einfamilienhaus mit ELW hat lt. Einheitswertbescheid 248 m² Wohnfläche und das gesamte Grundstück hat lt. Liegenschaftskataster eine Fläche von 2.165m².
Das Haus steht auf Innenbereich, wogegen sich der Wintergarten bereits auf dem Außenbereich befindet, wurde aber damals so genehmigt. (Rücksprache von Sept. 2015 mit Landratsamt, wird geduldet).
Das Haus befindet sich in einer Ortschaft mit ca. 18 Häusern und liegt an einer sehr gut befahrenen Hauptstraße, die durch die Ortschaft führt und als Zubringerstraße zum nächsten größeren Markt (ca. 5.000 Einwohner) dient. Wir haben auf unserer Straßenseite nur einen Nachbarn, und daneben Felder und Wiesen und unterhalb einen Wald. Neben dem einzigen direkten Nachbarn führt eine weitere Straße in den nächst mittelgroßen Ort- es sind sehr gut befahrene Straßen.
Jetzt erhalten wir vom Landratsamt (im Bundesland Bayern) folgendes Schreiben:

.. anlässlich einer Ortsbesichtigung ..., dass ein Großteil des im betreff genannten Grundstückes mit einem Maschendrahtzaun eingefriedet wurde. Die Einfriedung umläuft das Grundstück westlich des bestehenden Wohnhauses. Das Grundstück befindet sich teilweise im Geltungsbereich der Ergänzungssatzung. Der überwiegende, westlich des Wohnhauses gelegene, Teil des Grundstücks befindet sich jedoch im Außenbereich (§ 35 Bau GB): Die Errichtung der in beiliegenden Luftbild blau markierten, und außerhalb des Geltungsbereiches der genannten Satzung gelegenen, Einfriedung ist baugenehmigungspflichtg (Art. 55 Abs. 1 Bayer. Bauordnung). Eine entsprechende Genehmigung liegt dem Landratsamt weder vor, noch kann sie in Aussicht gestelllt werden. Die Einfriedung muss bis zum........vollständig beseitigt werden.
Andernfalls beabsichtigt das Landsratsamt, dies kostenpflichtig, unter Androhung eines Zwangsgeldes in Höhe von 500,00 Euro anzuordnen.
Es wird bis ..... Gelegenheit gegeben sich zum dem Sachverhalt zu äußern (Art. 28 abs.1 Bayer. Verwaltungsverfahrensgesetz).
Wir haben dann mit dem Sachbearbeiter Rücksprache genommen. Er erklärte uns, das wir keine Privilegierte sind und sich das ganze im Außenbereich befindet. Der Sachbearbeiter führte weiter aus, er könnte damit leben, dass ca. 870 m² mit diesem Maschendrahtzaun eingezäunt bleiben dürfen, das Gartenhaus auf einem gepflasterten Bereich im Außenbereich auch genehmigt würde. Der Rest des Grundstückes dürfte mit einer heimischen Hecke eingezäunt werden.
Nun meine Frage:
Wir möchten, dass der gesamte Maschendrahtzaun stehen bleibt, so wie er ist. Gibt es hier eine Möglichkeit und welche?
Bekannt ist uns bereits, dass es einige Schlupflöcher im Naturschutzgesetz und in noch einigen Gesetzen gibt. Aber hat man hier sehr gute Chancen dies durchzukämpfen?
Oder sollte man das Angebot des Landratsamtes annehmen?
Könnten Sie mir hierzu die Gesetze nennen bzw. ausführen wie man hier zu seinem Recht kommt?
Mit freundlichen Grüßen