Eigentümergemeinschaft

Sehr geehrter Rechtsanwalt, vielen Dank für Ihre schnelle und kompetente Antwort. Ich habe einmal in meiner Teilungserklärung nachgeschaut. Dort steht folgendes: mit Rücksicht darauf, dass innerhalb der Gemeinschaft aller Eigentümer (große Eigentümergemeinschaft) die Raumeigentümer räumlich abgegrenzter Gebäudeeinheiten, welche hinsichtlich ihrer Verwaltung, Nutzung und Instandhaltung weitestgehend selbstständig sind, der Natur der Sache nach durch gemeinsame, nur ihr Gemeinschaft berührende Interessen verbunden sind, können neben der großen Eigentümergemeinschaft weitere Untergemeinschaften (kleine Eigentümergemeinschaften) gebildet werden, zu denen nur die Raumeigentümer des jeweiligen Gebäudekomplexes gehören in der heutigen Urkunde werden bereits heute folgende kleine Eigentümergemeinschaften gebildet: kleine Eigentümergemeinschaft Mehrfamilien Wohn- und Geschäftshaus A.
Kleine Eigentümergemeinschaft Mehrfamilienhaus B.
Kleine Eigentümergemeinschaft Mehrfamilienhaus C.
Kleine Eigentümergemeinschaft Mehrfamilien.- und Geschäftshaus D.
Kleine Eigentümergemeinschaft Tiefgarage

Dass sich bei der Auswechslung der Klinke zu einer Türe im Treppenhauses des Hauses C handelt und diese Türe der Zugang zur Schleuse (Durchgang zur Tiefgarage) ist (dahinter befindet sich noch eine Türe direkt zur Tiefgarage) sollte doch die Entscheidung der Auswechslung von Knauf zur Klinke durch die Raumeigentümer des Hauses C erfolgen. (keine Renovierung)

Die anderen Eigentümer der anderen Häuser haben Sicherheitsbedenken, dass fremde Personen dann durch unseren Tiefgaragenzugang in die gemeinsame Tiefgarage gelangen. Wir haben jedoch davor eine verschlossene Haustüre zum Hausflur.