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Eigentümer ohne Käufer zu sein?

16.03.2018 12:17 |
Preis: ***,00 € |

Hauskauf, Immobilien, Grundstücke


Beantwortet von

Rechtsanwalt Michael Böhler


Sehr geehrte Damen und Herren,

Mein Freund hat die benötigte Finanzierung erhalten. Wir bekommen unser Traumhaus. Aber, wir sind seit 2 Jahren zusammen haben eine gemeinsame Tochter und NICHT verheiratet. Kredit läuft unter seinem Namen trotzdem wollen wir beide Eigentümer sein.

Frage: ist es möglich das ich auch als Eigentümer eingetragen werde obwohl wir nicht verheiratet sind und der Kredit nicht unter meinen Namen läuft? Wenn ja, was müsste gemacht werden? Eintragung in Grundbuch? Ist es möglich? Wäre dies ausreichend?

Danke für die schnelle Antwort,
Mit freundlichen Grüßen,

Frau Sommer

Sehr geehrte Ratsuchende,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Schilderung summarisch gerne wie folgt beantworte:

Ihr Vorhaben ist grundsätzlich rechtlich zulässig, allerdings kann sich aus dem Kreditvertrag, also dem Verhältnis Ihres Partners zurm Kreditgeber, etwas anderes ergeben. Sofern die Bank jedoch kein Hindernis darstellen sollte, wäre eine Schenkung eines halben Grundstücks durch ihn an Sie wegen § 311b BGB notariell zu beurkunden, auch müsste eine Eintragung im Grundbuch erfolgen.

Zur Abklärung etwaiger Hindernisse rate ich Ihnen, das Gespräch mit der Bank zu suchen. Eine abschließende Beurteilung kann hier erst in Kenntnis aller Details Ihres Falles erfolgen.

Mit freundlichen Grüßen

Michael Böhler
Rechtsanwalt

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