Ehegattenunterhalt-Abfindung mit anschließendem Unterhaltsverzicht

Mein Mann und ich leben derzeit im Trennungsjahr und ich beziehe Kindesunterhalt sowie Trennungsunterhalt, wobei letzterer sich vorwiegend aus der derzeitigen Steuerklassenkombination 3/5 ergibt.
In einer Scheidungsfolgenvereinbarung soll u.a. festgelegt werden, dass ich das gemeinsame Haus (welches ich mit den Kindern weiterhin bewohne) allein übernehme, er eine andere Immobilie. Jede Immobilie gehört einem Partner alleinig und er übernimmt die Verträge mit den Banken.
Da ich die Verbindlichkeiten gegenüber der Bank aus meinem Verdienst allein nicht bestreiten kann, mein Exmann einen Teil der Zahlungen (Bausparvertrag) übernehmen u. bis zum Schluss abzahlen. Dies entspricht einer Summe X, die er anstelle eines (nach 21 jähriger Ehe) dauernden Ehegattenunterhaltes zahlen will Im Gegenzug sollen beide Partner lebenslang auf Ehegattenunterhalt verzichten. Die Kinder sind schon sehr groß (20 Jahre, 1. Lehrjahr und 15 Jahre,noch 4 Jahre Schule u. dann Ausbildung), ich bin 44, mein Mann 45.
Wenn ich die Trennungsunterhaltsberechnung des Anwalts als Grundlage nehme und über die kommenden Jahre bis zur Rente hochrechne, dabei die 3/7 Regelung berücksichtige und dass die Kinder nach und nach aus dem Unterhalt herausfallen, erhalte ich eine Summe Y (keine Einkommenserhöhung berücksichtigt).
In den ersten Jahren wird es sicher so sein, dass seine Zahlungen den tatsächlich anfallenden Ehegattenunterhalt zunächst überschreiten, da einfach die Verpflichtungen an die Bank erfüllt werden müssen. Einige Jahre später wird sich das Verhältnis ändern, er müsste keinen Kindesunterhalt mehr zahlen, hätte dadurch ein wesentlich höheres Einkommen u. ich einen höheren Anspruch auf Ehegattenunterhalt, der wiederum über den konstanten Zahlungen liegen würde.
Fragen:
Ich möchte gern eine Prognose bzw. Abschätzung des Gesamtbetrages haben, um die derzeit anvisierte Summe X einschätzen zu können.
Wie werden Mittelwerte für eine solche Abfindung ermittelt? Wird eine Einkommensprogression berücksichtigt? Es könnte auch der umgekehrte Anspruchsfall eintreten, dass ich unterhaltspflichtig würde. Da dies dann auch ausgeschlossen werden soll, wird sicher ein Betrag in Abzug gebracht. Wie wird so ein Abschlag berechnet?
Sollte ich aufgrund der Einkommensverhältnisse gegenüber meinem Mann unterhaltspflichtig werden (während die aktuellen Verbindlichkeiten noch laufen)wären die Zahlungsströme insgesamt fraglich, da die Abfindung ja nicht als Einmalauszahlung, sondern laufende Zahlunsverpflichtung läuft. Und derzeit reichen die Einkommen in der Summe gerade für alle Verbindlichkeiten aus.
Weitere Frage:
Was kann jeder bei der Berechnung des Nettoeinkommens (nach der Scheidung bzw. im Jahr nach der Trennung)in Abzug bringen? Auch Ratenzahlungen für die (dann) jeweils eigene Immobilie?
Es geht hier nicht darum, den aktuellen Wert der Immobilien mit einzubeziehen, diese sind beide hoch belastet und stellen keinen anrechenbaren positiven Wert dar.
Soweit wurde Einigung erzielt. Ein Wertausgleich erfolgt bereits durch Verteilung des Barvermögens.
Was würde eine genaue Berechnung kosten?