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Darf der Hausmeister des Studentenwohnheims sowas unter diesen Umständen machen?

29.06.2020 23:10 |
Preis: 25,00 € |

Vertragsrecht


In wie weit darf man Hausfriedensbruch im Studentenwohnheim begehen?
Ich bitte Sie um ausführliche Antwort mit der Betrachtung der Gerichtsurteile.

Im Studentenwohnheim besitzen die Hausmeister Generalschlüssel weil es um Schließanlage angeht.

Die Zimmer ist abgeschlossen mit Schließzylinder.
Sie betreten die abgeschlossenen Zimmer unbefugt. mit und oder ohne Vorherige Ankündigung.


Mietbedingung :
§ 7 Allgemeiner Zugang zu den Zimmern
(1) Der Mieter ist verpflichtet, werktäglich nach Vorankündigung in der Zeit von 08:00 Uhr bis 18:00 Uhr
dem Vermieter oder seinen Beauftragten den Zugang zu den Mieträumen zu ermöglichen
Im Hausordnung steht :
14-Das Hausrecht übt der Vermieter bzw. dessen Beauftragter aus.
Gilt das für auch die Mieträumen oder nur das Wohnheim?

Als ich mich beim Studentenwerk beschwert hab, sagte mir : Es sei vorm Betreten geklopft...
Also sie nutzt Ausrede Klopfen. Jemand anders sagte mir : Das ist alles im Studentenwohnheim nicht anwendbar und das man im Studentenwohnheim viel machen und die Gerichtsurteile wegen Hausfriedensbruch und so gelten hier nicht.

Darf die Studentenwohnheime vertraglich Klauseln vereinbaren dass sie einfach so die Zimmer betreten und wenn ich unterschreibe, ist das verbindlich? Darf der Vermieter illegale Klausel vereinbaren und sind sie mit meiner Unterschrift wirksam?

Wieso darf der Hausmeister mit schlüssel mein Zimmer eintreten während ich im Bett nakt schlafe?
Wieso gilt das nicht als Hausfriedensbruch? Wieso verletzt das nicht das Grundsatz?

Wie finden Sie das:
Eine Formularbestimmung, die dem Vermieter von Wohnraum ein Recht zum Betreten der Mietsache ganz allgemein „zur Überprüfung des Wohnungszustandes" einräumt, ist wegen unangemessener Benachteiligung des Mieters ebenfalls unwirksam (BGH vom 4. Juni 2014 – VIII ZR 289/13).

Diese Regelung ist unwirksam, zum einen, weil sie den Mieter unangemessen benachteiligt


Das Gericht hatte ein Klausel als Unwirksam betrachtet obwohl man unterschrieben hatte. In wie weit gilt das fuer das Studentenwerk?


Eingrenzung vom Fragesteller
30.06.2020 | 04:28
Diese Frage ist noch unbeantwortet.

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