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Bestimmung ob tragende oder nichttragende Wand im Mehrfamilienhaus durch Statiker

30.10.2017 13:30 |
Preis: 25,00 € |

Baurecht, Architektenrecht


Beantwortet von

Rechtsanwalt Thomas Bohle


Hallo zusammen, wir haben eine Eigentumswohnung, in der wir gerne eine Wand versetzen möchten. Dies jedoch nur im Fall einer nichttragenden Wand. Zur Abklärung dessen haben wir einen Statiker beauftragt. Dieser möchte sich versichern und in der darüber liegenden Wohnung einen Blick werfen, um zu Bestätigen, dass sich an den Grundrissplänen von 1986 nichts geändert hat und über der zu verlegenden Wand keine weitere Wand sich befindet. Die Eigentümer weigern sich aber den Statiker in die Wohnung zu lassen. Wie können wir hier vorgehen? Was sind unsere Rechte? Wie könnte uns, wenn überhaupt, die Hausverwaltung behilflich sein?
Besten Dank im Voraus.

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Sehr geehrte Ratsuchende,


da Sie keinerlei Rechte zum Betreten der Oberwohnung ohne Einwilligung des Eigentümers/Besitzers haben, können Sie hier nicht weiter gegen den Eigentümer der Oberwohnung vorgehen. Auch die gegenseitige Rücksichtnahme nach dem WEG hört dann auf, wenn Sondereigentum ohne Einverständnis betreten werden soll.


Die Hausverwaltung kann Ihnen nur insoweit helfen, als mögliche Baupläne zur Verfügung gestellt werden; ein weitergehendes Recht hat die Verwaltung auch nicht.


Sie können daher nur den Eigentümer freundlich zum Zugang bitten. Zeigen Sie ihm die Pläne, damit er erkennen kann, was Sie wollen.



Mit freundlichen Grüßen

Rechtsanwalt
Thomas Bohle, Oldenburg


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