Ausgleich vorweggenommene Erbfolge

Der Erblasser ist 2014 gestorben hat zwei Kinder (Tochter und Sohn) als alleinige gesetzliche Erben. Ein Testament ist nicht vorhanden. Es gilt die gesetzliche Erbfolge.
Der Tochter erhielt 1988 ein Grundstück mit Wohn- und Wirtschaftsgebäude in einer Öffentliche Urkunde über Teilübergabevertrag zwischen Erblasser und der Tochter mit folgendem Wortlaut: .......... .............
§ 1 Im Grundbuchamt xy ist der Erblasser unter anderem als Eigentümer des folgenden Grundstücks Flst. xy Wohn- und Wirtschaftsgebäude eingetragen.
Der eingetragene Eigentümer überträgt dieses Grundstück im Weg der vorweggenommenen Erbfolge und unter Anrechnung auf deren gesetzlichen Erb- bzw. Pflichteil auf ihre Tochter die die Übertragung annimmt.
Die Tochter hat anlässlich dieser Übertragung keine Gleichstellungsleistung an die Geschwister zu erbringen.
Frage:
1.) Hebelt der letzte Satz den vorangestellten aus und wird der Wert der Zuwendung an die Tochter nicht auf deren Erbteil angerechnet bzw.hat die Tochter somit keine Ausgleichspflicht gegenüber dem Sohn?
2.) Wie verhält es sich wenn das noch verbliebene Erbe geringer ist als das bereits auf die Tochter übertragene. Muss die Tochter dann nachträglich aus "eigenen Mittel (Geld)" an den Sohn ausgleichen?

Im voraus vielen Dank für die Antwort.