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Alte Mieter müssen mehr zahlen als neue

12.12.2005 18:18 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwalt Andreas Schwartmann


Guten Abend,
ich bin seit 31 Jahren Mieter einer Wohnung in einer Anlage mit ca.90 Wohnungen nun haben wir wider zum 1.1.2006 eine Mieterhöhung bekommen.
Da wir in der Anlage ca. 15 Wohnungen Leerstand hatten hat der
Vermieter diese Wohnungen neu Vermietet und nimmt bei den Wohnungen zwischen 80-110 € weniger als die alten Mieter zahlen.
Ist so ein verhalten erlaubt.
Die alten Mieter müssen mehr zahlen und die neuen Mieter kommen billig in diese Wohnungen.
Der Ratsuchende

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage.

Ja, Ihr Vermieter darf leerstehende Wohnung zu einer günstigeren Miete vermieten. Denn es gilt der Grundsatz der Vertragsfreiheit und die Gesetze des Marktes. Wenn Ihr Vermieter seine Wohnungen preiswert anbieten muß, um neue Mieter zu finden, dann darf er das - unabhängig von der von Ihnen zu zahlenden Miete. Diese richtet sich allein nach Ihrem Vertrag und dem für Ihre Wohnung geltenden Mietspiegel.

Ich bedauere, Ihnen keine bessere Mitteilung machen zu können.

Mit freundlichen Grüßen

A. Schwartmann
Rechtsanwalt

www.andreas-schwartmann.de




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