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Absicherung eines Privatdarlehens durch Grundschuld?

29.03.2013 09:34 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwalt Andreas Schwartmann


Zusammenfassung: Die Eintragung einer Grundschuld kann auch nach Abschluss des zu sichernden Darlehensvertrages erfolgen. Erforderlich ist eine Einigung der Vertragsparteien und eine notarielle Beurkundung.

Als Eltern haben wir unserer Tochter vor kurzem ein größeres Privatdarlehen gewährt, das notariell beglaubigt wurde.
Inzwischen haben Tochter und Schwiegersohn eine Immobilie erworben. Beide wären einverstanden, die (Rest-)Summe unseres Privatdarlehens als Grundschuld im Grundbuch der Immobilie abzusichern. Ist dies jetzt noch quasi nachträglich möglich?

Sehr geehrter Fragesteller,

Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegeben Informationen verbindlich wie folgt beantworten:

Sie können selbstverständlich mit Ihrer Tochter und dem Schwiegersohn jetzt noch vereinbaren, dass für die Absicherung der Restschuld eine Grundschuld auf das Grundstück eingetragen wird. Dies muss natürlich notariell beurkundet werden.

Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.

Mit freundlichen Grüßen
Andreas Schwartmann, Rechtsanwalt

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