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2.710 Ergebnisse für „Wohnung Auszug“

9.10.2008
2681 Aufrufe
Wie lange darf ein Vermieter das Mietkautionssparbuch zurückbehalten nach Auszug? ... Wir sind 12/2006 in die Wohnung eingezogen, besteht eine Renovierungspflicht? Die Wohnung ist noch in einem absolut gutem Zustand.
27.8.2009
18656 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Sascha Lembcke
Wir hatten die Wohnung damals unrenoviert angemietet. ... In unserem Mietvertrag stehen zum Thema Renovierung bei Auszug mehrere Klauseln: die erste sieht vor, dass die Wohnung bei Auszug besenrein zu übergeben ist; die zweite (in einer Zusatzvereinbarung) sieht vor, dass bei Auszug in jedem Fall neu weiß gestrichen werden muss. ... Soweit ich das richtig verstanden habe dürfte die Klausel aus der Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag ungültig werden, in der gefordert ist beim Auszug weiß zu streichen, da der Zeitpunkt des Auszugs zum Streichen vorgeschrieben ist, ohne Rücksicht auf den tatsächlichen Zustand der Wohnung zu nehmen.
21.7.2016
562 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Georg Schohl
Ich ziehe bald mit meiner Frau in eine neue Wohnung. Mein Vermieter/Wohnungsgesellschaft teilte mir mit, dass es meine Pflicht wäre, die Wohnung bei Auszug zu streichen. ... Muss ich in meinem Fall die Wohnung streichen?
28.8.2008
1565 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin verheiratet und möchte aus der gemeinsam gemieteten Wohnung ausziehen, da ich mich von meinem Mann trenne. Wie ist das rechtlich, kann ich belastet werden, wenn jetzt mein Mann nach meinem Auszug z.B. ... Muss ich von meiner Seite aus das Mietverhältnis kündigen oder reicht eine Mitteilung, da ja mein Mann in der Wohnung verbleibt?
2.5.2010
3830 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Gerhard Raab
Müssen wir beim Auszug alle Wände und Decken weiß streichen? ... Hier ein Auszug aus dem Mietvertrag § 16 Schönheitsreparaturen 1.Der Mieter verpflichtet sich, ohne besondere Aufforderung die laufenden Schönheitsreparaturen fachgerecht nach Maßgabe der folgenden Ziffer 3 auf eigene Kosten vorzunehmen. 2.Die Schönheitsreparaturen umfassen das Tapezieren und sämtliche Innenanstriche einschließlich der Innenseiten aller Außenfenster und Außentüren, soweit es sich nicht um Kunststoff- oder Aluminiumelemente handelt. ... Beim Auszug wird die Wohnung – alle Wände und Decken weiß gestrichen – und besenrein übergeben.

| 29.1.2012
2034 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Steffan Schwerin
Bei seinem Auszug hat der Mieter die Mieträume in sauberem, und entsprechend der in §18 Ziffer 4 genannten Firsten in renoviertem Zustand mit allen Schlüsseln zurückzugeben. ... Daher meine Fragen: 1) Ist die Klausel, dass ich bei Auszug die Wohnung renovieren muss, zulässig? ... Renovierung bei Auszug) ja trotzdem teilweise auf diese Fristen. 2) Wenn die Klausel zulässig ist und ich die Wohnung renovieren muss, welche Arbeiten muss ich dann gemäß Vertrag durchführen: - Reicht das Streichen der Wände/Decken oder muss ich auch tapezieren?
4.7.2008
1345 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Oliver Wöhler
Der Mieter XXX einer ETW von uns wird am 31.7.2008 aus seiner Wohnung ausziehen, nachdem er vor kurzem normal gekündigt hat. ... Der Mieter XXX hat die Wohnung vor ca. 18 Jahren vom Vormieter YYY übernommen, wobei der Vormieter YYY Erstbezüger war. ... Meine Fragen: - Ist der jetzige Mieter beim Auszug zur Ausführung der Schönheitsreparaturen verpflichtet ?
2.11.2009
2699 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Lars Liedtke
Demnach ist der WBS für uns drei und diese konkrete Wohnung ausgestellt worden( für 3 Jahre). ... Da die Wohnung für mich zu teuer ist, würde ich gern ein Zimmer (20m) untervermieten. ... Verändert sich unser WBS-Anspruch (von meiner Tochter und mir) bzw. welchen Einfluss hat der Auszug auf die Miethöhe?
20.6.2009
1970 Aufrufe
Guten Tag, ich habe den Mietvertrag für meine Wohnung, in der ich zwei Jahre gewohnt habe, zum 31.08.2009 gekündigt. ... Festgelegt wird, dass bei Auszug sämtliche Schönheitsreparaturen fachgerecht ausgeführt werden müssen." ... Muss ich bei meinem Auszug Ende August die Wohnung renovieren, und wenn ja in welchem Umfang?
15.5.2016
338 Aufrufe
In meinem Mietvertrag steht "Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses einzelne oder sämtliche Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter die zu erwartenden Kosten zeitanteilig aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebes an den Vermieter nach folgender Maßgabe (Quote) zu bezahlen:" Bedeutet diese Klausel, dass ich nach dem Auszug gar nichts bezahlen bzw. auch nicht nicht renovieren muss, weil nur der Vermieter den Kostenvoranschlag machen darf? ... In einer Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag habe ich folgendes gefunden: "Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist die Wohnung total renoviert in neutraler Dekoration (Rauhfaser exclusiv, Farbe Sigma gloss weiß) einschl. kompl. ... Muss ich nach meinem Auszug renovieren oder dafür zahlen?
19.12.2007
1100 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Maximilian A. Müller
Guten Tag, ich wohne in meiner Wohnung jetzt ca. 8 Jahre und habe gekündigt. ... Meine Fragen: 1.)Muss ich die Wohnung bei Auszug renovieren? ... Die Genossenschaft übergibt dem Mitglied die Wohnung wie besichtigt, in einem Zustand, der den vertragsmäßigen Gebrauch gewährleistet. […] 4.
11.7.2006
1730 Aufrufe
Guten Tag, ich habe folgende Frage: Meine Freundin ist letztes Jahr im April in ihre aktuelle Wohnung gezogen und hat nun nach 1 Jahr und 3 Monaten fristgerecht gekündigt. Im Mietvertrag wurde extra vereinbart das die Wohnung bei Auszug weiß gestrichen übergeben werden muß. ... Frage :Müssen wir die Wohnung weiß streichen und vorhandene Dübellöcher verspachteln ?

| 11.7.2016
350 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwältin Doreen Prochnow
Auszug in ein Alters-/Pflegeheim. Sein Ziel ist es, dass ich als Beschenkter nicht für irgendwelche Pflegekosten aufkommen muss bzw. nicht die Mieteinnahmen oder der Verkaufserlös der Wohnung dafür herangezogen werden können. Daher meine Fragen: Ist es rechtlich möglich, ein Wohnrecht bis zum endgültigen Auszug aus der Wohnung zu vereinbaren, das die Wohnung bzw. mich als Beschenken vor dem Zugriff der Sozialkassen "schützt"?

| 28.7.2015
599 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Mikio Frischhut
Guten Tag, vor knapp 3 Jahren bezog ich eine frisch renovierte Wohnung und kündigte nun den Mietvertrag fristgerecht zum 30.07.2015.
4.4.2011
2130 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Gerhard Raab
Hallo, Ich bin vor einem Monat nach 1,5 Jahren Miete aus einer Wohnung ausgezogen. ... Starre Fristen sind keine vereinbart. § 20 - Rückgabe der Mietsache: "Bei Auszug muss die Wohnung, wie bei Besichtigung besprochen, frisch geweisst im selben Zustand, wie bei Einzug (die Wohnung war frisch renoviert und Wände, Decken, Türen & Fenster geweisst), übergeben werden." ... Hinzu kommt, dass in fast allen Aussenwänden der Wohnung Kälterisse zu erkennen waren.
4.3.2009
5280 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Martin P. Freisler
Ich habe vor 4 Jahren und 10 Monaten eine Wohnung angemietet. ... Ich habe die Wohnung dann bei Einzug komplett gestrichen, dabei nicht alle Wände in Weiss, sondern teilweise auch in Farbe. ... Ich habe gegenüber dem Vermieter fristgerecht gekündigt und ihn 3 Monate vor Auszug per Mail darauf hingewiesen, dass ich davon ausgehe, beim Auszug nicht streichen zu müssen, weil ich beim Einzug streichen musste.

| 23.10.2006
18446 Aufrufe
Ich habe die Wohnung von meiner Vormieterin (einer guten Bekannten von mir) unrenoviert übernommen, mit ihr aber schriftlich vereinbart, dass wir uns ggf. die Kosten für bei meinem Auszug notwendige Malerarbeiten anteilig nach Mietdauer teilen. ... VIII ZR 308/02 und 335/02) eine Vereinbarung im Mietvertrag, dass der Mieter bei seinem Auszug die Wohnung immer renovieren muss, unwirksam ist, und die Unwirksamkeit auch eine eventuelle zweite Absprache im Mietvertrag erfasst, die die laufenden Renovierungsarbeiten betrifft. *** Meine Frage *** Meine Frage ist nun: Treffen die BGH-Urteile auch auf meine Situation zu, d.h. bin ich (bzw. sind meine Vormieterin und ich) dazu verpflichtet, die Wohnung bei meinem Auszug zu malen bzw. andere Schönheitsreparaturen durchführen, oder nicht? ... Weitere Vereinbarungen: Siehe Anlage" Die "Anlage zum Mietvertrag" enthält folgende Vereinbarung: "Die Wohnung wird in völlig renoviertem Zustand übergeben und ist bei Auszug im gleichen Zustand (Malerarbeiten) zurückzugeben."
8.5.2012
923 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Sascha Steidel
Sehr geehrte Damen und Herren, wir ziehen gerade aus unserer Wohnung aus und im Mietvertrag steht "Wohnung bei Auszug weiß streichen". (Wir wohnen seit März 2011 da und die Wohnung ist komplett weiß, wie wir sie übernommen haben). ... Da er meine vorgegebene Uhrzeit nicht einhalten kann um die Wohnung anzuschauen, möchte er trotzdem vorher alleine rein (er hat einen Schlüssel).
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