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1.020 Ergebnisse für „Miete Nachmieter“


| 7.2.2011
3095 Aufrufe
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin ein einfacher Mieter, der seinen 8 Jährigen Mietvertag am 27.02.2011 kündigte ... mit der Bitte "Schnellstmöglich". ... Ich müsse mich mit diesem Nachmieter, der erst ab dem 1.5. den Mietvertrag unterzeichnen kann, schon einigen. ... Und was ist, wenn der potentielle Nachmieter seine Reservierung plötzlich zurück zieht?
1.10.2007
3277 Aufrufe
Nach Rücksprache mit meinen Nachmietern, haben diese erst einen Mietvertrag ab dem 01.06.2007 bekommen und fühlen sich nicht verantwortlich, die ausstehende Miete zu zahlen. Meine ehemalige Vermieterin meinte ich müsste die Miete zahlen, könnte diese jedoch von den Nachmietern einfordern. ... Muss ich für die Mai-Miete aufkommen obwohl die Nachmieter bereits die Wohnung bezogen hatten?
23.9.2016
| 52,00 €
372 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwältin Doreen Prochnow
Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin aus meinem Apartment (Mieten auf Zeit) mit einer Mindestmietdauer von 7 Monaten nach 4 Monaten ausgezogen. Vom Verwalter wurde gestattet einen Nachmieter zu stellen. ... Mit einem der drei Kandidaten wurde durch den Verwalter mündlich eine Einigung über die Nachmiete getroffen.

| 25.7.2006
14703 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Markus Timm
Die Miete beträgt ca. 400,- Euro (warm) pro Monat. ... Jetzt wollte ich mit dem Vermieter darüber verhandeln, vorzeitig aus diesem Mietvertrag auszusteigen, da ich die Wohnung nicht mehr nutzen kann, aber er beharrt auf der vertraglichen Kündigungsfrist und hat auch schon einen Nachmieter an der Hand, der aber die Wohnung auch erst ab dem regulären Kündigungstermin übernehmen will und noch dazu gewillt ist, eine höhere Miete zu zahlen, daher macht es m.E. keinen Sinn, für 3 Monate noch einen Nachmieter zu besorgen und ihn dem Vermieter vorzuschlagen. ... Wäre solch eine Klausel in diesem Fall anwendbar, und wenn ja, müßte ich pro forma totzdem einen Nachmieter suchen, den der Vermieter dann ablehnen kann ?
21.7.2005
4501 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Hans-Christoph Hellmann
Im Übergabeprotokoll steht das wir noch ein paar Schönheitsreparaturen durchführen sollen und die hälfte die Miete + Nebenkosten für Juli noch zahlen müssen. Ein Nachmieter ist aber schon eingezogen und hat auch schon im Juni die Schlüssel bekommen.
4.7.2009
3870 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Steffan Schwerin
Jetzt habe ich einen Nachmieter gefunden. ... Muss ich diesen machen, wenn ich das Mietobjekt unrenoviert bekommt hatte, ohne Übergabeprotokoll von Hausverwaltung. 2.Wenn der Nachmieter den Laden akzeptiert wie es ist, er ist schon drin und er ausdrücklich sagt ( mündlich), er kann allein machen, wenn er Zeit hat, befreit mich von der Schönheitsreparaturpflicht? ... ( 2 Jahre Laufzeit, automatisch verlängert um 1 Jahr, wenn nicht kündigen) "Die Schönheitsreparaturen hat der Mieter alle 3 Jahre auf seine Kosten auszuführen."

| 6.2.2009
2096 Aufrufe
Der Mieter hat tel. die Kündigung angekündigt; schriftliche Form folgt. ... Muss ich einen vorgeschlagenen Nachmieter - falls nach Prüfung Schufa, usw. alles in Ordnung ist - diesen oder einen weiteren vorgeschlagenen akzeptieren? Muss ich bereits vorher selbst mit der Suche beginnen oder kann ich erst im Mai selbst damit beginnen, einen neuen Mieter zu finden?
27.12.2007
919 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Michael Böhler
Wir haben unser Haus fristgemäß zum 31.1.08 gekündigt uns in absprache mit dem vermieter einen nachmieter gesucht, der dann auch im beisein des vermieters im november die übernahme des mietobjekts zum 20.12.07 zugesagt hat. am 6.12.07 sind wir mit dem nachmieter zur besichtigung der wohnung nochmals im haus gewesen. am 19.12 hat der vermieter bei der übergabe uns informiert dass der zukünftige nachmieter die zusage zurückgezogen hat. wir sollen weiterhin die miete bezahlen. hier unsere frage . hat der mündliche vertrag zwischen vermieter, potentiellem nachmieter und uns bestand und von wem bekommen wir unseren verlust am mietzahlung? vom vermieter oder vom potentiellem nachmieter?
17.3.2011
2105 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Peter Dratwa
Wir waren sehr froh, dass wir einen Nachmieter gefunden haben, der ab 1. April die Wohnung übernehmen würde, sodass wir zwei Monate weniger weiterhin Miete zahlen müssen. ... Damit auch keine Ablöse, keine Übernahme der Miete für April und Mai ...
25.3.2012
2002 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Peter Eichhorn
Frage 2) potentiellen Nachmietern? ... Soll der Mieter deutsch sein, nicht musizieren und mindestens einen höheren Bildungsabschluss besitzen. ... Muss ich irgendwelche Vorlaufzeiten einhalten oder kann ich einen Nachmieter zum 01.05. suchen.
15.9.2013
542 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Jan Wilking
Sehr geehrte Damen und Herren, ich und meine Freundin sind vor 2,5 Jahren (März 2011) als Nachmieter in die Wohnung eingezogen. ... August gekündigt, uns wurde die Option eingeräumt, dass wir einen Nachmieter stellen können. ... Das Problem ist, die Wohnung war nicht renoviert und die Küche sollte von einem Nachmieter gegen einen Abstand übernommen werden.

| 30.8.2006
4058 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Wolfram Geyer
Welche rechtlichen Schritte kann ein Vermieter gegen uns Mieter einleiten, wenn wir am Monatsende nicht ausziehen (unsere Miete natürlich auch weiter zahlen), obwohl wir zu diesem Termin gekündigt haben und der Nachmieter bereits einen Mietvertrag mit dem Vermieter abgeschlossen hat und nicht zurücktreten will.
19.5.2016
533 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Jürgen Nelsen
Wochen endlich die potentiellen Mieter einlud, hatten diese bereits anderweitig gemietet. Erneut inserierte ich und leitete weitere potentielle Nachmieter.... Eine schriftliche Bestätigung erfolgte nicht, wohl aber die Mahnung über die fällige Miete.

| 17.12.2008
4354 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Dr. Danjel-Philippe Newerla
hatte, Nachmieter zu treffen. M will sich keine Zeit im Dezember nehmen für Nachmieter. ... Frage: Kann ich den Hauptmieter zur Kooperation verpflichten, um Nachmieter zu treffen?
1.3.2011
2092 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Jan Wilking
Leider hat der Nachmieter einen Tag nach der Vertragsunterzeichnung erklärt, dass er nun doch nicht die Wohnung beziehen möchte und keinerlei Zahlung (Miete oder Kaution) geleistet. Der Vermieter ist nun der Ansicht, dass ich weiterhin die Miete bezahlen muss, da der Mietvertrag mit dem Nachmieter durch die Tatsache, dass dieser nicht eingezogen bzw. die Schlüsselübergabe erfolgt ist, nicht erfüllt ist. Wie ist die rechtliche Situation und bin ich wirklich zur Weiterzahlung der Miete verpflichtet?
22.8.2007
2062 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwältin Simone Sperling
Ich meine mal gehört zu haben, das ich Ihr maximal 3 Nachmieter stellen muss. Wenn Sie diese nicht nimmt, müsste man die Miete nicht weiter bezahlen. ... Kann Sie das trotzdem verlangen bzw. kann Sie darauf bestehen das ich bis einschl, November die Miete bezahle obwohl ich Ihr mindestens 3 Nachmieter stelle die schon eher einziehen wollen?

| 25.10.2011
2284 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwalt Guido Matthes
Unser Vermieter nahm einen Nachmieter von diesen an. Sprich Vermieter und Nachmieter stimmten vorher zu ab November die Wohnung zu mieten. ... So das wir nun eine doppelte Miete und die Kosten der Nachmieter suche (Anzeigen) haben.

| 16.6.2016
816 Aufrufe
beantwortet von Rechtsanwältin Doreen Prochnow
Um der möglichen Doppelzahlung beider Mieten(von der neuen und der jetzigen Wohnung) zu entgehen , habe ich mit dem Vermieter gesprochen . Dieser ist bereit mich aus dem Mietvertrag zu entlassen sofern ich einen Nachmieter finde. ... Meine Angebote dass ich zum Beispiel die Kaltmiete übernehmen würde bis zum 15.7 oder 30.7 dass ihr vorgeschlagener Nachmieter bereits zum 1.7 einziehen kann und dieser dann nur noch die Nebenkosten tragen müsste wurden von meinen beiden Mitbewohnern und dem Nachmieter abgelehnt ( Er könnte und allerdings sofort einziehen sobald ich draußen bin, auch schon zum 1.7, jedoch muss er die Miete seiner aktuellen Wohnung so oder so bis zum 15.7 oder 31.7 zahlen .
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