strittige Baurestforderung (WC-Kosten) - Rechtsanwaltsgebühr zahlen ?
| 14.07.2012 10:51 |
Preis: 30,00 € |
Beantwortet von
Preis: 30,00 € |
Baurecht, Architektenrecht
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Rechtsanwalt Peter Lautenschläger
Wir haben einen grossen Rohbauauftrag gut abgewickelt bis zur Schlussrechnung bezahlt. Strittig ist die Zeitdauer der Vorhaltung des Bau-WC. Im Vertrag steht "Der Auftragnehmer verpflichtet sich die in der Leist.beschr. beschriebenen Arbeiten, Leistungen und Lieferungen sach- und fachgerecht gemäss den Vorgaben auszuführen ..." .."Das WC wird vom RB-Unternehmer gestellt und vorgehalten" . Die Firma sagt da steht kein Termin drin - aber im LV steht 8 Monate, d.h. bis Juli 2012. Am 2.5.12 mündlich und 25.5.12 und 1.6.12 schriftlich hat unser Architekt das WC gefordert und ggf. die Kostenstellung angedroht -> keine Reaktion . Tel. sagt die Chefin sie meint nach Fertigstellung ist das WC abzuziehen.Der Architekt hat trotzdem die Schlussrechnung abzgl.5% Sicherheitseinbeh. freigeben, wir überwiesen. Dann kam am 4.6.12 die Gewährleistungsbürgschaft mit Auszahlaufforderung zum 15.6.12, an die Auszahlung der 5% wurde am 15.6.12 schriftlich erinnert vom Rohbauer - ohne neuen Termin ; wir haben davon am 15.6.12 78% überwiesen; am 2.7.12 wurden wir erinnert bis 10.7.12 den Rest zu zahlen; habe dort angerufen, dass wir wegen dem WC einbehalten. Ich weiss leider noch nicht die WC-Kosten, von dem Ersatz-WC, das eine andere Firma gestellt hat.
Die Eintreibung über Anwalt wurde von dem Rohbauer nicht angekündigt.
Am 12.7.12 sendet ein Anwalt des Rohbauers eine Forderung an uns, bis 23.7.12 den Rest zu zahlen zzgl. 156,50 Euro Rechtsanwaltsgebühr wegen Verzug gemäss §280, 286 BGB + Zinsen.
Die 2 Fragen :
- habe wir noch eine Chance die WC-Kosten einzufordern bzw. einzubehalten ?
- müssen wir die Anwaltskosten zahlen ?
