Hilfe & Kontakt
Schnell einen Anwalt fragen:
 Antworten,  Anwaltsbewertungen
472.864
Registrierte
Nutzer
Anwalt? Hier lang

1
 
Frage Stellen
an unsere erfahrenen Anwälte.
Jetzt auch vertraulich
Frage Stellen
einem erfahrenen Anwalt
Jetzt auch vertraulich
2
 
Preis festlegen
Sie bestimmen, wieviel Ihnen die Antwort wert ist.
Preis festlegen
Sie bestimmen die Höhe selbst
3
Antwort in 1 Stunde
Sie erhalten eine rechtssichere
Antwort vom Anwalt.
Antwort in 1 Stunde
Rechtssicher vom Anwalt
Jetzt eine Frage stellen

selbständiger Hausmeister


13.08.2017 14:30 |
Preis: 80,00 € |

Gesellschaftsrecht


Beantwortet von


in unter 2 Stunden

Ich habe ein gewerblich angemeldeten Hausmeisterservice. . Ich habe jetzt ein Mehrfamilienhaus geerbt. Darf ich als Hauseigentümer meinen Hausmeisterservice in Anspruch nehmen
13.08.2017 | 15:42

Antwort

von


474 Bewertungen
Renzstr. 1
68161 Mannheim
Tel: 062197695641
Web: www.recht-doumi.de
E-Mail:
Diesen Anwalt zum Festpreis auswählen Zum Festpreis auswählen
Sehr geehrter Fragesteller,

Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen wie folgt beantworten:

Ich gehe bei der Beantwortung meiner Frage davon aus, das Sie Ihren Hausmeisterservice als Einzelfirma betreiben und keine andere denkbare Rechtsform (GmbH, KG, GmbH & Co. KG etc.) gewählt haben.

Hier stünden in dem von Ihnen beschriebenen Fall auf beiden Seiten Sie. Eine Beauftragung des Hausmeisterservices durch Sie als Hauseigentümer ist daher Problem los möglich.

Ich gehe aber davon aus, dass Ihre Frage weniger auf die rein theoretische Möglichkeit einer Beauftragung von sich selbst abstellt als auf die Frage, ob und in welchem Umfang hier die Kosten des Hausmeisterservices als Betriebsausgaben berücksichtigt werden können.

Die Hausmeisterkosten sind als Betriebsausgaben immer dann auch auf Ihre Mieter umlegbar, wenn dies vorab im Mietvertrag so vereinbart wurde und wenn die so entstehenden Kosten drittvergleichbar sind.

In Ihrem Falle wird man schnell auf die Idee kommen können, dass hier zu viel abgerechnet wird, da Sie als Hauseigentümer (Kontrollinstanz gegenüber dem Hausmeister) keine Veranlassung haben dürften hier das für die Mieter beste Ergebnis zu erhalten.

Sollten Sie aber einen drittvergleichbaren Hausmeistervertrag mit sich selbst abschließen, sollten Sie eine drittvergleichbare Vergütung vereinbaren und auch sonst sauber und transparent arbeiten, so sehe ich keine Veranlassung davon auszugehen, dass Ihren eigenen Hausmeisterservices als Hauseigentümer nicht in Anspruch nehmen können.

Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen.

Mit freundlichen Grüßen


Rechtsanwalt Alexander Park, LL.B.

ANTWORT VON

474 Bewertungen

Renzstr. 1
68161 Mannheim
Tel: 062197695641
Web: www.recht-doumi.de
E-Mail:
RECHTSGEBIETE
Erbrecht, Steuerrecht, Arbeitsrecht, Zivilrecht, Gesellschaftsrecht, Baurecht, Familienrecht, Vertragsrecht, Verwaltungsrecht
Durchschnittliche Anwaltsbewertungen:
4,6 von 5 Sternen
(basierend auf 58398 Bewertungen)
Aktuelle Bewertungen
5,0/5,0
Trotz für mich ungünstiger Prognose war die Antwort sehr hilfreich und verständlich. ...
FRAGESTELLER
5,0/5,0
Einfach Spitze! Sehr kompetent... Immer wieder...! ...
FRAGESTELLER
4,2/5,0
Vielen Dank für Ihre Einschätzung meiner Situation. Ihre Beurteilung hat mir sehr geholfen. Der Vermieter (Wohngenossenschaft) ist stark zurück gerudert. Wir entfernen nur noch Tapteten in einem Raum anstatt in 3 Räumen :-) ...
FRAGESTELLER