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Darf eine Wohnungsbaugenossenschaft zwei Wohnungen zur selben Quadratmetermiete vermieten, obwohl in der einen Wohnung (weil schlechter gedämmt) die Heizkosten doppelt so hoch sind?
Antwort geschrieben am 04.02.2012 10:30:43 
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Rechtsanwalt Peter Eichhorn
Radeberger Str. 2K, 01796 Pirna, Tel: 03501/5163030, Fax: 03501/5163039
Vertragsrecht, allgemein, Verwaltungsrecht, Mietrecht, Kaufrecht, Arbeitsrecht, Erbrecht, Verkehrsrecht, Zivilrecht
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Ihre Frage beantworte ich wie folgt.
Die Wohnungsbaugenossenschaft als Vermieterin muss nicht einen niedrigeren Quadratmeterpreis anbieten, weil die Dämmung bei einer vergleichbaren Wohnung besser ist.
Sie darf Wohnungen zu demselben m²-Preis vermieten.
Der Mieter hat aber bei Mietmängeln (mangelhafte / schadhafte Dämmung) die Möglichkeit, die Miete zu mindern
Mit freundlichen Grüßen
Peter Eichhorn
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