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ich kann ein haus für 59.000 erwerben weit unter wert,da der eigentümer mit der bank einen vergleich gemacht hat.das muss aber noch teilweise renoviert und verbesserungewn gemacht werden.das wertgutachten beläuft sich bei fertigstellung auf 325.000 muss ich als deutscher in austria spekulationssteuer zahlenAntwort geschrieben am 23.11.2011 21:14:46 
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Rechtsanwalt Patrick Hermes
Luisenstr.25, 80333 München, Tel: 089-592033, Fax: 089-594187
Erbrecht, Steuerrecht, Miet und Pachtrecht, Vertragsrecht, Internationales Recht
Bewertungen: 165
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vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich anhand des von Ihnen geschilderten Sachverhalts beantworten möchte:
Beschränkt steuerpflichtig, also auch für Steuerausländer bzw. nicht Staatsangehörige Österreichs, sind Spekulationseinkünfte § 30 EStG, soweit es sich um
ein Spekulationsgeschäft
- mit inländischen Grundstücken oder
- mit inländischen Rechten, die den Vorschriften des bürgerlichen Rechts über Grundstücke
unterliegen (zB Baurecht),
handelt.
Ich hoffe, meine Antwort hat Ihnen weitergeholfen.
Mit freundlichen Grüßen
Patrick Hermes
Rechtsanwalt
auch Fachanwalt für Steuerrecht
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80333 München
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Nachfrage vom Fragesteller geschrieben am 23.11.2011 21:19:13
was heisst beschränkt steuerpflichtig
ind unterliegen dem baurecht verstehe nicht so ganzt
was heisst beschränkt steuerpflichtig
ind unterliegen dem baurecht verstehe nicht so ganzt
Antwort auf Nachfrage vom Anwalt geschrieben am 24.11.2011 08:08:37
Beschränkt steuerpflichtig bedeutet, dass Sie keinen Wohnsitz in Österreich haben und nichtsdestotrotz besteuert werden.
Beschränkt steuerpflichtig bedeutet, dass Sie keinen Wohnsitz in Österreich haben und nichtsdestotrotz besteuert werden.
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