Wohnungskauf
17.02.2012 23:33
| Preis:
***,00 € |
Mietrecht, Wohnungseigentum
Beantwortet von
| in unter 2 Stunden
Ich habe eine Kaufwohnung von einem Makler angeboten bekommen und mit ihm besichtigt. Nun stellt sich heraus, dass der Verkäufer ein Bekannter meines Freundes ist, der auch ohne Makler verkaufen würde. Ist das jetzt noch möglich?
Trifft nicht Ihr Problem?
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Wohnungskauf
18.02.2012 | 00:06
Antwort
von
Rechtsanwalt Jürgen Vasel
55 Bewertungen
Sehr geehrte/r Fragesteller/in!
Nein, der Makler hat seinen Provisionsanspruch verdient, da er Ihnen das Kaufobjekt nachgewiesen hat. Nur wenn Sie von dem Kaufangebot des Bekannten vorher gewüßt hätten, könnte der Makler keine Provision verlangen.
Daß Sie möglicherweise auch ohne Zutun des Maklers später davon erfahren hätten, wird leider nicht berücksichtigt (so die Rechtsprechung, z. B. OLG Karlsruhe, Urteil v. 03.11.1995 - 15 U 5/95, NJW-RR 1996, 628).
Ich hoffe, Ihnen mit diesen Auskünften gedient zu haben und weise darauf hin, daß diese auf Ihren Angaben beruhen. Bereits geringfügige Abweichungen des Sachverhalts können zu einer anderen rechtlichen Bewertung führen.
Nutzen Sie im Zweifelsfall gern die kostenlose Nachfragefunktion!
Mit freundlichen Grüßen
Jürgen Vasel
Rechtsanwalt Jürgen Vasel
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