Wohnungskauf

Antwort

von
Rechtsanwältin Simone Sperling
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Sehr geehrte Damen und Herren,

ich möchte Ihre Anfrage wie folgt beantworten:

Verträge im Zusammenhang mit Grundstücken bedürfen generell der notariellen Form. Daher muss der zweite Eigentümer im Rahmen eines Weiterverkaufs als Miteigentümer oder einer Schenkung mit aufgenommen werden. Sofern Sie den Kaufpreis geringer angeben, dann wird auch nur dieser Wert bei der Berechnung der Gebühren verwendet.

Alternativ können Sie mit dem Verkäufer eine Abänderung des Vertrages vereinbaren und die zweite Person mit aufnehmen, dies muss aber auch notariell erfolgen und wenn der Verkäufer jedoch nicht mitwirkt, dann bleibt nur die vorgenannte Variante des Weiterverkaufes. Jedoch sind die Kosten bei Mitwirkung durch den Verkäufer günstiger.

Ich hoffe meine Antwort genügt Ihnen für eine erste Orientierung im Rahmen der Erstberatung und ich darf darauf hinweisen, dass meine Ausführungen auf Ihrer Sachverhaltsdarstellung beruhen.

Gern können Sie von Ihrem Recht zu einer Nachfrage Gebrauch machen. Weitergehende Fragen beantworte ich für Sie im Rahmen einer Mandatsübertragung, ebenso übernehme ich gern weitere Tätigkeiten im Rahmen eines Mandats. Eine Mandatsausführung kann unbeachtlich der örtlichen Entfernung erfolgen und eine Informationsweiterleitung erfolgt dann per E-Mail, Post etc..

Mit vorzüglicher Hochachtung

Simone Sperling
Rechtsanwältin
Fachanwältin für Familienrecht
Betriebswirtin (HWK)
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