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Wohnrecht nach Verkauf von Eigentumswohnung


30.12.2013 19:05 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwältin Brigitte Draudt



Hallo Zusammen,
wir haben im letzten Jahr unsere Eigentumswohnung verkauft. Da wir gebaut haben, wurde mit der neuen Eigentümerin notariell vereinbart, dass wir ein wohnrecht bzw Nutzungsrecht bis 31.12.2013 haben. Den Kaufpreis haben wir um die auf 12 Monate hochgerechnete "Miete" gemindert. Wir haben lediglich die Nebenkosten an sie bezahlt. Einen Mietvertrag gibt es nicht. Nun bei Auszug stellt die aktuelle Eigentümerin einige Forderungen, wie z.B. Picobello putzen, Fenster saubermachen, Rollladen putzen, sogar markisen reinigen und ein rollladen soll sogar komplett ersetzt werden.... Sie sieht das als normale Übergabe von Mieter an Vermieter. Nur sind wir nicht der Meinung, dass wir das müssen, denn gekauft wurde wie gesehen. Dass wir noch ein Jahr seit Kaufvertrag dort wohnrecht hatten, ändert da doch nichts dran. Sehen wir das falsch? Danke für ihre Rückmeldung!

Einsatz editiert am 30.12.2013 19:18:03
Hallo! Es kommt darauf an was Sie im notariellen Vertrag vereinbart haben. Die Reinigungsarbeiten sind getrennt von der Reparatur zu prüfen. So weit erst mal, nutzen Sie ggf.die Nachfragemöglichkeit. MfG
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