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Wasser abstellen damit die wasserleitungen einfrieren


07.01.2017 15:22 |
Preis: 40,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwalt Robert Weber



Wir haben einen Bauernhof samt Hoffläche und Scheune angemietet. Wir nutzen eigentlich nur die Nebengebäude (Scheune) und die Hoffläche. Das alte sehr stark Renovierung bedürftige Bauerhaus ohne Heizung wird nur nur sporadisch als Lager genutzt gewohnt wird dort nicht. da wir eigentlich fast nur die Scheune und die Hoffläche nutzen werden das Wohnhaus und die Nebengebäude nicht beheizt.
Da das Haus sehr schlecht isoliert ist besteht bei extremen Frost die Gefahr dass Wasserleitungen einfrieren
Jetzt meine Frage wer ist verantwortlich das Wasser abzustellen um ein eventuelles Einfrieren zu verhindern. Ist dies Sache des Mieters oder des Vermieters.
Ich darf erwähnen dass wir nur sehr sporadisch in der Immobilie sind.
Wir machen Mittelalter Märkte und haben in den Wintermonaten keine Saison und somit auch nur sehr wenig in dem Bauernhof

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Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich basierend auf Ihren Angaben wie folgt beantworten möchte:

Durch den Mietvertrag haben Sie das volle Besitz- und Nutzungsrecht für den Bauernhof, daher müssen Sie auch alle Maßnahmen ergreifen, die notwendig sind, um Schäden zu vermeiden. Diese Pflicht gilt für alle Maßnahmen, die nicht die Substanz der Immobilie verändern.

Sofern das Wasser durch ein simples Ventilschließen möglich ist, sind Sie als Mieter dafür verantwortlich.

Ich hoffe, Ihre Frage damit beantwortet zu haben. Bitte benutzen Sie bei Bedarf die kostenlose Nachfragefunktion.

Ansonsten verbleibe ich
mit freundlichen Grüßen,

Robert Weber
Rechtsanwalt
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