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Steuererklärung bei Untervermietung nötig?


21.11.2004 21:42 |
Preis: ***,00 € |

Steuerrecht


Beantwortet von

Rechtsanwalt Klaus Wille



Ein Rentnerehepaar möchte seine Enkelin für die Zeit ihrer Ausbildung bei sich unterbringen. Die Enkelin soll natürlich für anteilig Miete und Nebenkosten aufkommen. Eine Ausbildungskostenbeihilfe soll dafür beantragt werden. Dafür wird ein Untermietvertrag benötigt. Die Rentner machen zur Zeit keine Steuererklärung. Müssen die Rentner nun damit Rechnen, in Zukunft eine Steuererklärung abgeben zu müssen?
Rechtsanwalt Klaus Wille
Breite Str. 147 - 151
50667 Köln


Sehr geehrte Damen und Herren,

auch die Einnahme aus Untermiete sind Einnahme im Sinne des EStG und müssen versteurt werden.

Die Untervermietung kann steuerfrei sein.

Eine Regelung ist in R 161 der Einkommensteuer-Richtlinien 2000 zu lesen.Diese Richtlinie ermöglichte es Ihnen, dass bei einer Untervermietung Einnahmen bis zur Höhe von ca. 500 EUR im Jahr steuerfrei bleiben. Die Steuerfreiheit erlangen Sie nur auf Antrag.

Belaufen sich die Einnahmen (also nicht der Überschuss nach Abzug der Werbungskosten) auf nicht mehr als 500 EUR, so können Sie diesen Antrag stellen. Dazu muß ein formloser Antrag gestellt werden.

ABER: Sie müssen die Angaben auf jeden Fall in der Steuererklärung angeben.

Mit freundlichen Grüßen
Klaus Wille
Rechtsanwalt

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