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Sicherheitseinbehalt nach Bauordnung auch bei Statiker?


16.12.2011 13:58 |
Preis: ***,00 € |

Baurecht, Architektenrecht



Hallo, wir bauen gerade. Ein Statiker hat für uns die Tragwerksplanung und den Wärmeschutznachweis erstellt. Wir haben die Rechnung abzüglich 10 % sofort bezahlt. Erst nach Aushändigung des Wärmeschutznachweises (Fertigstellung des Hauses Juli 2012) möchten wir den Rest begleichen, wir haben also einen Sicherheitseinbehalt vorgenommen. Der Statiker ist damit nicht einverstanden. Wer ist hier im Recht? Vielen Dank für die Hilfe!

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Sehr geehrter Fragesteller,

gerne beantworte ich Ihre Fragen aufgrund des dargelegten Sachverhalts wie folgt:

Grundsätzlich müssen Sie Zahlung leisten, wenn die Honorarforderung fällig ist. Die Fälligkeit ergibt sich aus den vertraglichen Vereinbarungen, die nur Sie kennen.

Sofern Sie keine besondere vertragliche Regelung dazu mit dem Statiker vereinbart haben, dürfen Sie bei einem fälligen Anspruch keinen Sicherheitseinbehalt von sich aus machen. Den WSN hat er ja auch bereits für den Bauantrag gefertigt, seine Leistung somit erbracht.

Nicht nachvollziehbar ist mir, warum der WSN erst im Juli 2012 übergeben werden soll, denn er gehört ja wohl zu Ihrem Bauantrag, den Sie bereits eingereicht haben. Also hätten Sie ja doch den WSN.

Ob die Handwerker ordentlich (plangemäss) gearbeitet und keine Fehler gemacht und damit die Planung umgesetzt haben, hängt nicht vom Statiker ab, woraus Sie bereits ersehen können, dass der Einbehalt so nicht gemacht werden kann.

Einen ersten Überblick über die bestehende Rechtslage hoffe ich gegeben und Ihnen damit weitergeholfen zu haben. Über eine positive Bewertung würde ich mich in jedem Fall freuen.

Sofern Sie weitere Hilfestellung benötigen, können Sie sich gerne an mich wenden.

Mit freundlichem Gruß

Michael J. Zürn
Rechtsanwalt

Tel.: 08054 – 9233
Fax.: 08054 – 9234

E-Mail: ra.zuern@gmail.com
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